Prix sur demande

Villa 6 chambres, 500 m²
Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (province)
Lac Majeur

Villa à Stresa
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Caractéristiques

Descriptif

Ferme restaurée dans un endroit vallonné et isolé à une demi-heure de la mer. Il mesure environ 178 m² au total et est divisé en deux appartements séparés, chacun avec une cuisine spacieuse, un salon, 2 chambres et une salle de bains. Avec 4500 m² de jardin, piscine et annexe avec stockage de 15 m².

Position géographique
A deux pas du centre historique de Loro Piceno (1 km), il Casale del Gelsomino est dans un endroit vallonné orienté plein sud avec une belle vue sur la campagne environnante.
À 20 minutes en voiture de Tolentino (18 km) et Macerata (20 km) et à une demi-heure de la mer (Civitanova Marche, 40 km) et du parc national du Monte Sibillini.
Les aéroports les plus proches sont Ancône (90 km) et Pérouse (110 km).

Description des bâtiments
La ferme a été entièrement restaurée par les propriétaires actuels et est divisée en deux appartements séparés, mesurant 178 m² au total.
L'appartement du rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec placard, un coin salon avec poêle à bois, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement bénéficie également d'une belle loggia d'environ 28 m² pour dîner ou se détendre par temps chaud.
L'appartement du premier étage est accessible par un escalier extérieur traditionnel et comprend une cuisine, un grand salon avec terrasse (environ 12 m²), deux chambres et une salle de bains.

Entre la ferme et la piscine, il y a une petite annexe d'environ 15 m², utilisée comme débarras pour le matériel et les outils de jardin.

Les mesures fournies indiquent la surface habitable.
La surface habitable est la même que la surface habitable (qui comprend les murs intérieurs) plus 10% pour tenir compte des murs porteurs.
La surface occupée par d'éventuels escaliers ne peut être calculée qu'une seule fois.

Etat et finition
La ferme, restaurée en conservant toutes les caractéristiques traditionnelles typiques des vieilles maisons de la région, est en excellent état.

Zones extérieures
Facilement accessible en voiture grâce à la route d'accès pavée et bien entretenue, il Casale del Gelsomino bénéficie d'une intimité totale.
Le jardin est bien irrigué et possède de nombreuses plantes ornementales, jasmin, rose et oliviers.
Dans la partie la plus au sud et la plus isolée du jardin se trouve la piscine avec solarium, à côté d'un petit vignoble.

Pour les intéressés, il serait possible d'acquérir 5 hectares supplémentaires du terrain attenant.

Utilisation et utilisations potentielles
La propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'une maison italienne traditionnelle, à la campagne mais aussi à proximité de la mer, avec la possibilité de générer un petit revenu en louant l'un des appartements et en vivant dans l'autre.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    500 m²
  • Chambres
    6
  • Salles d’eau
    5
  • Jardin
    3 500 m²
  • Classe énergie
    B78
  • Référence
    Villa Loreley - ISDQ

Distance de:

  • Aéroports

    31.0 km - Milano MXP - Malpensa

    74.0 km - Milano LIN - Linate

    93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    104.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Transport en commun

    250 m - Arrêt de bus

    410 m - Gare - Stresa

  • Sortie d’autoroute
    2.2 km
  • Hôpital
    4.7 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
  • Côte
    162.8 km
  • Station de ski
    1.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    140 m - Supermarché - Conad

    230 m - Boulangerie - Jolly

    280 m - Marchand de fruits et légumes

    1.2 km - Épicerie

  • Manger à l’extérieur

    160 m - Bar - El Gato Negro

    160 m - Restaurant - Taverna del Pappagallo

    200 m - Café - Bar La Verbanella

    220 m - Fast-food - Cicinin

  • Activités sportives

    2.4 km - Club de golf - Golf Club Alpino di Stresa

    3.0 km - Centre sportif - Club Nautico Stresa - voile

    10.3 km - Salle de gym - Polisportiva

    12.1 km - Centre équestre - Monteoro Horse Village

  • Écoles

    2.1 km - École - Scuola asilo

    19.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

    23.8 km - Université - Università degli Studi dell'Insubria

  • Pharmacie
    210 m - Pharmacie - Farmacia Internazionale
  • Vétérinaire
    6.2 km - Vétérinaire

Informations sur Stresa

  • Altitude
    200 m d’altitude
  • Superficie
    35.36 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    4694

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