Maison indépendante 4 chambres, 160 m²

Détail n°: SPACIOUS Villa with trullo and POOL near Castellana

  • prix: € 420.000
  • État: Habitable de suite
  • Surface habitable: 160 m²
  • Classes des émissions: NA
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 3
  • Jardin: 6000 m²
  • Terrasse: 300 m²
  • Piscine
  • Garage
Distances en Km:
  • Commerces/centre ville: 4 Km
  • Mer: 19 Km
  • Aéroport:
  • Bari BRI: 46 Km
  • Brindisi BDS: 69 Km
  • Foggia FOG: 150 Km
  • Crotone CRV: 206 Km
  • SPACIEUSE VILLA DE 2 ÉTAGES AVEC 5 CONE TRULLO

    LOGEMENT DE QUALITÉ EXCEPTIONNEL de 4 chambres à coucher, 3 salles de bain

    Grande PISCINE 10 mx 5 m

    GAZEBO avec coin de cuisson avec barbecue et four à pizza

    Garage 2 voitures actuellement utilisé comme salle de jeux

    HAUTEMENT adapté comme maison de vacances, maison de retraite ou pour louer une entreprise

    Jardin de 6000 m² avec de nombreux arbres fruitiers

    5 minutes en ville

    30 min des plages de la mer Adriatique

    55 min / 70 min vers les aéroports internationaux de Bari et Brindisi

    DESCRIPTION COMPLÈTE
    Casa Convento est située dans l’un des quartiers les plus prisés des Pouilles - la zone très prisée de Genna à Castellana Grotte des Pouilles. La Casa Convento est un trulli 5 cônes magnifiquement restauré avec une lamia en pierre à deux étages et une superbe piscine privée chauffée située dans la plus pittoresque campagne des Pouilles avec des oliveraies, des murs en pierre et des arbres fruitiers. Cette superbe propriété entièrement équipée avec 4 chambres, 3 salles de bains, un salon spacieux est livré avec tout le confort moderne, y compris la climatisation. De plus, vous trouverez un fantastique coin repas / cuisine en plein air avec un four à pizza au feu de bois traditionnel et un barbecue. Casa Convento est également idéalement située à proximité des plages, des villes et des principales destinations touristiques.Casa Convento est un joyau rare car, contrairement à la plupart des maisons trulli, elle est spacieuse, lumineuse, restaurée avec goût et conserve néanmoins son charme rustique. Casa Convento propose un hébergement de qualité exceptionnelle dans un cadre idyllique, niché au sein d'anciennes oliveraies, cerisiers, coings, kakis, figuiers et amandiers. Contrairement à beaucoup d'autres propriétés, Casa Convento est également dotée de toutes les commodités modernes dont la climatisation, pour rendre vos vacances aussi confortables et insouciantes que possible. La propriété est entièrement meublée et dispose d'un système d'alarme de sécurité surveillé.Casa Convento est un paradis pour les gourmets, en plus de la cuisine bien équipée, il est également livré avec un barbecue en plein air et un four à pizza au bois pour vous permettre de profiter de la superbe qualité et pourtant produits locaux bon marché et cuisinez un festin des Pouilles. La pizza au feu de bois est non seulement une pizza vraiment impressionnante, mais elle est également excellente pour faire rôtir les viandes. Le feu de bois la porte à un niveau supérieur de goût. En position panoramique, le belvédère offre une salle à manger ombragée . C'est un endroit merveilleux pour prendre votre petit-déjeuner, suivi d'un plongeon rafraîchissant le matin surplombant la piscine privée adjacente. (10M x 5M) C’est un emplacement imbattable où vous êtes suffisamment éloigné de la foule et de ces horribles autocars de tourisme, mais à la fois proche des villes, des plages, des attractions touristiques clés et des aéroports de Bari et de Brindisi. Les magnifiques grottes de Castellana sont à environ 5 minutes et les plages les plus proches à POLIGNANO AL MARE et CAPITOLO sont à environ 30 minutes. Sites touristiques tels que Alberobello. est à 15 minutes en voiture seulement. C'est beaucoup plus qu'un hébergement de qualité. À la Casa Convento, vous séjournerez dans un bâtiment historique bien restauré - les trulli emblématiques des Pouilles. Casa Convento est unique avec des années d'histoire et possède de nombreuses caractéristiques architecturales rustiques et pittoresques. Casa Convento est au coeur des Pouilles avec la campagne à votre porte. Casa Convento est la clé pour découvrir la vie dans le sud de l'Italie. Vous découvrirez que Casa Convento a tous les ingrédients pour une expérience de vacances en famille mémorable, unique en son genre - un lieu exclusif et unique où vous aurez envie de revenir encore et encore. Casa Convento, une expérience inoubliable des Pouilles dans le confort, la sérénité, l'aventure et la gastronomie pour le voyageur éclairé.Vous pouvez choisir d'être aussi actif que vous le souhaitez et peut-être faire une promenade matinale (3 km) jusqu'au café local qui sert de délicieux cafés peut choisir de simplement explorer la beauté naturelle de la campagne des Pouilles environnante. En outre, il y a une salle de jeux équipée de baby-foot, de jeux informatiques, de ping-pong et de jeux traditionnels. Il peut également être utilisé comme garage sécurisé pour 2 voitures avec porte télécommandée. Casa Convento offre le meilleur des deux mondes à l’acheteur. Vous pouvez choisir d’utiliser la villa vous-même et / ou de la louer en tant que villa de vacances, comme Casa Convento. Une villa de vacances entièrement meublée offrant un bon retour sur investissement.Entièrement meublée.

    Technique: la propriété est raccordée au réseau électrique. Elle dispose de deux citernes à eau, dont une immense, fév par l'eau de pluie des toits. si l'eau s'épuise, les citernes peuvent facilement être remplies par camion (ce qui est normal ici). La propriété dispose d'un système de fosse septique privé. Le système de chauffage central est au gaz.
    Cozze est le petit village le plus proche de la mer (200 habitants) et voici également les plages les plus proches. Un peu plus au nord se trouve Mola di Bari (25 000 habitants) avec toutes les commodités.

    Il y a un service de train de l'aéroport via Monopoli via Bari (30 minutes en voiture)

    QUE VOIR:
    La propriété a l'avantage d'être située au sud de Bari, la ville commerçante des Pouilles, avec son aéroport international, avec 250 000 habitants, et offre les meilleurs magasins, un grand opéra, appelé le Teatro Petruzzelli; un grand centre médical avec de nombreux musées.
    Juste au nord de Bari se trouve une petite ville appelée GIOVINAZZO, un véritable joyau, juste au bord de la mer. Plus au nord, en passant par Molfetta, se trouve Puglia Outlet, célèbre galerie marchande et à 5-10 minutes plus au nord, TRANI, une ville sophistiquée dotée d'une magnifique baie en demi-lune et d'un port de plaisance. Continuez dans les terres pendant 35 minutes via Andria jusqu'au CASTEL DEL MONTE, qui est le château mystique construit par Frédéric II au 13ème siècle. C'est aussi une région viticole importante avec de nombreux excellents vins rouges de statut DOC et DOCG. Les raisins rouges sont Uva di Troi, Aglianico et Bombino Nero. Il y a une production de vin blanc plus petite, principalement du Chardonnay.
    À l'intérieur des terres, vous trouverez la belle ville d'ALTAMURA, avec son célèbre pain et ses boulangeries du 15ème siècle. Juts hors de la ville est un petit musée sur l'homme de Néandertal retrouvé en 1989, il a 150 000 ans!
    MATERA, également classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, n’est pas loin d’Altamura. C’est une vieille ville étonnante avec ses célèbres rochers. beaucoup de films ont été filmés ici

    GARGANO, la péninsule appelée l'éperon de la botte italienne, se trouve à 2,5 heures de route au nord. Le Gargano forme une grande réserve naturelle et faunique et propose des randonnées et des excursions panoramiques autour de la péninsule. Visitez la ville de Fondo San Giovanni où vécut saint Padre Pio.
    Depuis Gargano, il existe des excursions quotidiennes en bateau vers les petites îles Tremiti.

    QUE VOIR DE PLUS:
    Plus au sud de Bari se trouvent de nombreux endroits intéressants à visiter pour des excursions d'une journée, tels que les grottes d'un kilomètre de CASTELLANA; les fouilles archéologiques de l'EGNATIE romaine par la côte adriatique; la belle ville blanche d'OSTUNI, située au sommet d'une colline avec une vue fantastique sur la mer; la ville médiévale d'ORIA; la riche ville baroque de MARTINA FRANCA; le petit et charmant CISTERNINO, le Zoo Safari Park de FASANO (beaucoup de plaisir pour les enfants et les adultes); La belle POLIGNANO A MARE est accessible en 10 minutes, réputée également pour sa savoureuse glace. GROTTAGLIE célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre; la célèbre ville baroque de LECCE qui s'appelle la Florence du sud.
    SALENTO: Dans le Salento, le littoral est fascinant et vous pouvez conduire en voiture quelques heures le long de la côte adriatique en passant par de nombreux villages de haute mer, comme OTRANTO et CASTRO Marina. Continuez jusqu'à Santa MARIA DI LEUCA et vous êtes à la rencontre des deux mers - l'Adriatique et la Ionienne.
    Dans le Salento intérieur, il existe un certain nombre de charmants villages historiques avec une histoire ancienne. L'avantage de rester dans un village est de pouvoir socialiser avec les voisins italiens, de marcher jusqu'au café piazza et d'acheter un journal et une tasse de café le matin et d'avoir toutes les commodités à portée de jour et de nuit. Les maisons de ville viennent souvent avec un jardin et une terrasse sur le toit. Lorsque vous approchez une simple porte de la rue, vous serez souvent surpris de constater qu’il ya à l’intérieur un petit palais, un jardin de 50 m² et une vue magnifique sur la campagne depuis le toit-terrasse.
    À Sternatina et Martignano, au sud de Lecce, le grec antique est encore parlé par les villageois.
    MAGLIE est comme un mini Lecce et avec de nombreux beaux bâtiments. Muro Leccese est plus petit et représente également une petite ville / village avec une belle histoire architecturale. Cutrofiano populaire pour la propriété de maison de vacances française. Ruffano a de nombreux beaux bâtiments anciens à vendre, attendant de trouver de nouveaux propriétaires et d'être restauré. Surano a un petit centre-ville avec de très beaux bâtiments anciens à vendre. Spongano est à nouveau un petit village entouré d'oliviers. Ici, vous pouvez voir de grandes villas isolées et des retraites de campagne appartenant à des étrangers et des familles du nord de l'Italie qui viennent se détendre dans le Salento rural.
    Partout à l'intérieur des terres du Salento, vous verrez des vignes et des oliviers. Le Salento est un grand producteur de vin et d'huile d'olive. Vous pouvez acheter 5 litres d'huile extra vierge pour environ 35 EUR.
    La côte est du Salento est plus rugueuse que le sud-ouest et pour les personnes qui aiment la mer et la pêche. Castro est magnifique avec son emplacement au sommet de la falaise en bord de mer et ses nombreuses villas avec accès direct à la mer. Santa Cesarea Terme est une station thermale, très populaire avec un cadre magnifique et une baie.
    Le coût de Santa Maria di Leuca à GALLIPOLI compte de nombreuses plages de sable fin. Les villages ne sont peut-être pas les plus beaux mais la place pour la vie de plage, les pizzerias, les restaurants et la musique disco en été.
    SANTA CATARINA bien connue aussi pour ses nombreuses belles villas de la région, certaines antiques.
    La mer à l'extérieur de PORTO CESAREO plus haut sur la côte est probablement les couchers de soleil les plus beaux et les plus fantastiques.
    Donc, quand vous continuez le long du côté ionien pendant des kilomètres et des kilomètres de plages au drapeau bleu. Gallipoli est une ville fascinante construite sur une péninsule et une merveilleuse vieille ville. Plus au nord-est, Santa Catarina est un lieu sophistiqué et de nombreuses célébrités y ont élu domicile pendant l'été trépidant du mois d'août. Un peu plus loin se trouve le super Porto Cesareo avec de nombreux restaurants de bord de mer et une jolie baie avec des bateaux de pêche.

    POUR Y ARRIVER:
    En avion, il existe un choix de deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, BA et d'autres, tous deux facilement accessibles sur l'autoroute côtière; Bari en 55 minutes sur l'autoroute au nord et Brindisi au sud en 70 minutes. Les deux villes sont reliées par ferry à la Grèce, à l'Albanie et à la Croatie, il est donc possible de faire des excursions d'un week-end sur la mer Adriatique.

    Que voir de plus dans les Pouilles:

    MODE DE VIE ET CULTURE:
    Le style de vie italien signifie beaucoup de choses mais surtout de socialisation; la maison est utilisée pour dormir et les petits déjeuners, les Italiens sortent pour les plaisirs et les repas. Basés près de la mer et de l’autoroute, il y a tant à découvrir, comme les marchés de bonne heure le matin dans les petites villes. festivals de musique, carnavals religieux, la vie de plage, visites historiques dans les principales villes, cours de cuisine, apprendre un peu l'italien dans les écoles de langues, dîner dans les nombreux restaurants de bord de mer et de campagne, discothèques dans les clubs de plage de Capitolo.

    DES SPORTS:
    Comme les Pouilles sont une péninsule et entourées par les deux mers - l'Adriatique au nord et l'ionique au sud - les sports nautiques dominent dans la région; voile, voile, ski nautique, kitesurf, natation et vie à la plage. Le golf est disponible avec cinq bons parcours et San Domenico est de classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis (il y a un club de tennis à seulement 5 minutes de la villa à Selva di Fasano) L'équitation, la randonnée et les balades à vélo sont d'autres options pour les plus actifs. Les clubs de squash sont situés à Bari, Bitonto et ailleurs.

    La météo:
    Au sud, les Pouilles ont un climat plus clément que le nord de l'Italie et même pendant les "mois d'hiver" de décembre à février, le nombre moyen d'heures d'ensoleillement par jour est de 4 et en juin-août, de 10 à 11 heures d'ensoleillement par jour! Cela signifie que vous pouvez profiter d'une longue saison de beau temps dans les Pouilles. Lorsque vous envisagez d'acheter une maison de vacances dans les Pouilles, pensez que vous passerez beaucoup plus de temps à l'extérieur qu'à l'intérieur qu'à la maison. Par conséquent, vous aurez besoin de beaucoup d'espace de terrasse, de pergolas, etc. dans votre propriété des Pouilles. Il est également très pratique de cuisiner à l'extérieur.

    La température de l'eau au début du mois de mai est en moyenne de 19 degrés, jusqu'à 27 degrés en août / septembre et 19 degrés en novembre. Cela signifie que vous et votre famille passerez du temps à la plage. Où que vous soyez dans les Pouilles, vous pouvez rejoindre les plages en 30 minutes!

    POURQUOI ACHETER DANS LES POUILLES?
    Les Pouilles étaient jusqu'à récemment appelées le trésor caché de l'Italie, inconnu de la plupart des touristes qui viennent et séjournent à Rome, Florence, Venise et sur la Riviera italienne. Cependant, tout cela évolue rapidement en raison d'investissements massifs dans l'infrastructure, tels que l'amélioration des autoroutes, l'élargissement des aéroports et l'introduction de compagnies aériennes à bas prix telles que Ryanair et Easyjet. Les prix de l'immobilier sont bas dans les Pouilles et un faible rapport qualité / prix à des prix avantageux pour les acheteurs internationaux. Nous voyons de plus en plus de visiteurs étrangers venir dans les Pouilles et, à notre avis, les investissements afficheront une bonne croissance en valeur en raison de la demande accrue. Également du nord des Italiens, les Pouilles étant devenues la destination de vacances la plus populaire pour les Italiens. Mais rassurez-vous, aucun village touristique ne sera jamais construit car dans les Pouilles, le littoral est protégé et les gens n'acceptent pas les développements modernes qui ne correspondent pas à ce paysage historique. Par conséquent, avec l'augmentation de la demande pour un nombre fixe et limité de propriétés, les prix ne manqueront pas d'augmenter.

    POURQUOI ACHETER CHEZ CASAPUGLIA?
    Tout d'abord, nous sommes une agence anglophone basée au milieu des Pouilles avec une expérience locale et pouvons vous guider pour obtenir la bonne propriété au bon prix pour vous.
    Deuxièmement, nous avons inspecté personnellement chaque propriété que nous recommandons d’acheter et nous n’énumérons pas des centaines de propriétés, mais une sélection plus restreinte de propriétés qui, à notre avis, offrent un bon rapport qualité-prix à l’acheteur. Dans les Pouilles, de nombreuses propriétés sont proposées à des prix irréalistes, mais nous disons non aux vendeurs qui veulent que nous listions les propriétés à vendre à des prix ridicules.
    Nous avons de nombreuses années d'expérience internationale dans le domaine de l'immobilier, dont 10 ans à Londres, et voyons les investissements dans les Pouilles dans une perspective internationale. Nous avons été actifs sur plusieurs marchés immobiliers de l'UE et nous nous spécialisons dans la gestion immobilière pour garantir une propriété bien entretenue pour la croissance de la valeur immobilière.
    Nous avons une gamme complète de services locaux:
    - agir pour l'acheteur - et non pour le vendeur - en recherchant sur le marché la bonne propriété, négocier le prix et donner des conseils tout au long du processus d'achat menant à la conclusion de l'achat
    - gestion de la propriété; nous prenons soin de votre bien en votre absence et veillons à ce qu'il soit en parfait état à votre arrivée. Nous préparerons un plan d'entretien pour l'entretien et les réparations annuels de votre propriété, ce qui est essentiel pour maintenir et augmenter la valeur de la propriété
    - gestion de projet; nous pouvons agir en tant que votre représentant local et gérer toute rénovation ou rénovation. Nous vous conseillerons également sur toute mesure à valeur ajoutée qui pourrait améliorer davantage la croissance du capital de votre propriété.
    - locations - nous pouvons vous aider à louer votre propriété et à enregistrer vos locataires, la prise de caution, la vérification et le contrôle des stocks.
    Consultez également notre site Web
    Au plaisir de vous entendre bientôt!



    Ce texte a été traduit automatiquement.
    Voir les descriptions saisies par l'annonceur
    Demande d'infos
    * champs obligatoires
    Vos données seront par ailleurs transmises à: CasaPuglia