Maison individuelle 3 chambres, 110 m²

Codigoro, Ferrare (province)

Villa à seulement 20 minutes des plages de Lido di Volano / Comacchio, dans un quartier calme et proche de toutes commodités sur 2 étages pour un total de 110 mètres carrés. rapporter.

Rez-de-chaussée, pièce à vivre: hall d'entrée, buanderie, salle de bain avec douche, fenêtre, très grand salon, cuisine et équipée d'appareils électroménagers.

Premier étage, coin nuit: 2 chambres doubles meublées, bureau (très lumineux jusqu'au coucher du soleil), buanderie (aménagée pour une deuxième salle de bain car elle a déjà un chargement et un déchargement supplémentaires) qui abrite un lave-linge et un congélateur.

Toutes les pièces ont une fenêtre avec moustiquaire et sol en grès cérame, elle dure toute une vie, pratiquement indestructible, peut être nettoyée rapidement et sans effort. Dans la cuisine, il y a une porte française qui s'ouvre sur la cour d'environ 1500 mètres carrés. où il est possible d'obtenir des places de parking pour les invités, un potager, de petites cultures également grâce à la présence d'un canal d'irrigation. Dans la cour, il y a 3 robinets d'eau et un hangar à outils. Actuellement, il n'y a qu'une seule plante de kaki et d'autres petits gaules.

Côté rue, une épaisse haie se sépare de la même et garantit une intimité maximale. Un dépôt / garage est également disponible qui est toujours accessible depuis la rue mais avec un portail séparé.

Le tout meublé avec 2 grandes armoires et lits à lattes de bois.

Ici, vous pouvez profiter d'une paix absolue, pas de circulation, pas de bruits forts, pas de voisins désagréables. Du matin jusqu'à fin octobre, vous pourrez prendre votre petit-déjeuner dans la cuisine avec la porte française ouverte et être inondé par la chaleur agréable du soleil au milieu de votre intimité et sans aucune perturbation. Zone d'impact faible covid.

A quelques km du cycle touristique "Destra Po", le plus long d'Italie.
Pour information: https://podelta.eu/en/28-the-destra-po-cycle-route
Climat doux toute l'année. Delta del Po à seulement 2 mètres d'altitude.
Les villas sont de catégorie A / 7 donc toujours exemptes d'imu et de tasi.

Tout travail d'amélioration de l'efficacité énergétique peut bénéficier du bonus de 110% qui implique essentiellement une construction sans frais même pour les non-résidents.

Dans le village voisin se trouvent: supermarché, église, pharmacie, salon de coiffure, quincaillerie, bar, poste.