Ferme 6 chambres, 240 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Cette ferme caractéristique à finir de rénover est située à Cervognano, une fraction de la municipalité de Montepulciano. Le corps principal mesure environ 240 m² et dispose d'un terrain de 5000 m².
Emplacement
Le centre historique est à seulement 5 km ainsi que tous les services. En dépit d'être à la campagne dans une position privée, les connexions avec les routes principales sont à portée de main. Pour rejoindre le péage de l'autoroute de Bettolle, il ne vous faudra que 20 km comme pour la gare de Chiusi Scalo. Les aéroports de Florence et Rome sont respectivement à 130 km et 200 km. Des lieux d'intérêt culturel et œno-gastronomique tels que Pienza, Castiglione del Lago et Cortona sont tous dans un rayon de 30 km.
Description des bâtiments
La propriété se compose d'un corps principal d'environ 240 m², d'un garage d'environ 120 m² et de 2 annexes agricoles, respectivement de 50 m² et 20 m². La propriété comprend une grande cour et environ 0,5 ha de terrain. Selon le projet, la structure est conçue pour pouvoir obtenir 6 chambres, 6 salles de bains, 2 cuisines habitables et deux grands salons, le tout disposé de manière spéculaire sur les deux niveaux de la propriété. Il serait donc possible d'obtenir deux appartements avec des entrées séparées ou une seule structure. Le hangar est actuellement utilisé comme entrepôt pour les véhicules agricoles, les 2 annexes sont à restaurer entièrement mais pourraient devenir les pièces servant de vestiaire.
Espaces extérieurs
A l'extérieur, nous trouvons une grande cour avec la possibilité de places de parking et le terrain de 0,5 ha qui pourrait être utilisé pour la création de la piscine et de l'espace détente avec gazebo et barbecue.
Etat et finitions
Le chalet n'a pas toutes les finitions mais les systèmes sont tous mis en place et la structure a été complètement remédiée. À ce jour, toutes les fenêtres, planchers et finitions intérieures sont manquants. Le système de chauffage et de climatisation est conçu pour les ventilo-convecteurs, le système d'eau est connecté à un puits, les systèmes d'électricité et d'alarme sont tous deux prêts.
Potentiel d'utilisation
L'emplacement, la qualité des matériaux et l'aménagement intérieur de la structure en font un projet idéal à la fois comme futur établissement d'hébergement et comme appartements séparés pouvant être utilisés comme résidence d'été mitoyenne privée mais non isolée.