Palais 5 chambres, 600 m²

Comacchio, Ferrare (province)

Etat de la propriété:
Le bâtiment est détaché sur trois étages comprenant cinq appartements avec cour intérieure et spacieuse
entrepôt. Un bâtiment dans le centre à quelques kilomètres de la mer. Tout pour être restauré, bon prix.

Utilisation et potentiel:
L'idéal est de profiter de la propriété en tant que chambre d'hôtes compte tenu du tourisme en constante évolution et en croissance.

Situation géographique, les avantages et les inconvénients de Comacchio dans la province de Ferrare en Émilie-Romagne:

1. VOS MONUMENTS :
Pour beaucoup de gens, comparé à la ville de Venise, Comacchio est le centre historique le plus original et le plus fascinant du Parc du Delta du Pô. Héritière de l’ancienne Spina, elle a des origines anciennes et est encore aujourd’hui une ville lagune qui enchante grâce à son centre historique qui conserve son aspect d’origine intact et à ses monuments les plus célèbres tels que l’impressionnable Trepponti avec ses impressionnants escaliers, siècle, le Duomo di San Cassiano, l’élégant Palazzo Bellini et la caractéristique Manifattura dei Marinati, l’ancienne usine de cuisson et de marinage de l’anguille ..

2. SON RÉSEAU CANALI:
Construit pour faciliter le développement économique qui exploitait les avantages du fleuve, Comacchio se présente aujourd'hui comme un labyrinthe de canaux dense, avec de petits ponts reliant les différents coins de la ville et des maisons en terrasses aux couleurs pastel qui caractérisent les quartiers intérieurs. Ne manquez pas la visite de la batana traditionnelle, les petits bateaux à quille plats qui, il y a quelques décennies encore, étaient le moyen de transport habituel pour les habitants.

3. LE PARC DU DELTA DEL PO
Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le Parc du Delta du Pô est aujourd'hui un territoire vaste et varié où la terre et les eaux trouvent un équilibre particulier pour l'harmonie et la beauté, créant ainsi un paysage unique et irremplaçable: un espace vert grandiose entouré de bois séculaires, de pins et d'oasis. , habitat idéal pour des milliers d'espèces d'oiseaux, de poissons et d'animaux, offrant aux visiteurs des lieux enchantés et préservés, des chemins, des chemins et des itinéraires au charme mystérieux et irrésistible.

4. VOTRE SEPT LIDI
S'étendant sur 23 km de sable fin et doré, face à une mer calme et peu profonde, les sept Lidos de Comacchio sont la destination idéale pour des vacances adaptées à toutes les familles: des eaux calmes et sûres qui ont reçu depuis des années la prestigieuse reconnaissance du Flag Blue FEE, larges plages pour jouer, établissements balnéaires avec spectacles, animations et baby club dédié aux enfants. Et à quelques mètres des plages, un monde à découvrir en pleine nature.

5. UNE EXCURSION DE MOTO
Laissez-vous bercer par le charme d'une excursion en bateau; itinéraires guidés qui vous mèneront à travers les pittoresques Valli di Comacchio, à la découverte des anciens pavillons de pêche récupérés et installés comme avant, ou dans le delta du Pô, atteignant ses coins les plus solitaires. Vous pourrez découvrir un paysage vraiment unique qui vous permettra de vivre des émotions intenses, avec la possibilité d'associer des excursions en bateau à moteur à vélo, l'observation des oiseaux et le tourisme de pêche, ou d'aller jusqu'à Venise et Ravenne.

6. MARCHE À VÉLO À TRAVERS LES VALLÉES
Un itinéraire époustouflant à travers le paysage pittoresque de la vallée, composé de pavillons de pêche et de références indélébiles à l’atmosphère du passé. Des plages surpeuplées des rives aux vastes zones tranquilles des vallées, en passant par la Salina, qui abrite des colonies animées d'oiseaux d'eau, y compris les magnifiques flamants roses, et rejoignez le centre historique de Comacchio avec ses canaux et ses monuments pittoresques.

7. LE NOUVEAU "ANCIENT DELTA MUSEUM"
Le nouveau musée illustre l'évolution du territoire et des établissements humains qui ont caractérisé l'histoire de l'ancien delta du Pô. Unique en son genre et sensationnel, ce musée abrite également l’énorme charge d’un bateau de commerce de la période augustine, découverte en 1981 à quelques kilomètres de Comacchio. Le bateau, naufragé vers la fin du Ier siècle avant notre ère, transportait de gros articles commerciaux et, après le naufrage et le camouflage, gardait la cargaison presque intacte: des instruments gouvernementaux à la maintenance du navire. . d’utilisation quotidienne jusqu’à la charge commerciale réelle avec un immense héritage de lingots, d’amphores, de poteries et de baume.

8. LA MAISON DU MUSÉE "REMO BRINDISI"
Née immédiatement comme la maison et le musée du maître Remo Brindisi et aujourd'hui entourée par le vert de la pinède de Lido di Spina, elle représente un manifeste extraordinaire de l'intégration des arts - architecture, sculpture, peinture, design et mélange d'art et de la vie. Une collection qui comprend environ deux mille pièces, parmi lesquelles se distinguent des chefs-d’œuvre de Giacomo Balla, Filippo De Pisis, Lucio Fontana, Andy Warhol et bien d’autres, documentant nombre des principaux mouvements artistiques du XXe siècle au niveau international, avec un accent particulier sur le Milan des années 50-70.

9. Observation des oiseaux
Avec ses 320 espèces d'oiseaux, le parc du delta du Pô est l'une des meilleures zones d'observation d'oiseaux en Italie, comme en témoigne également le Lipu, principale association qui promeut la protection des oiseaux, qu'il a même classé en quatrième position au classement national. classification. Parmi les espèces les plus précieuses figurent le Grèbe huppé, le Volpoca, la Cavaliere d'Italia, la Petite Aigrette, les différentes espèces de Hérons et, surtout, les magnifiques flamants roses présents dans plus de 400 spécimens dans la Salina di Comacchio.

10. EEL
Dans une zone de cohabitation intense et millénaire entre la terre et l'eau, la reine incontestée est l'anguille, qui a trouvé son habitat naturel dans l'environnement des Vallées, devenant la principale source de soutien économique et alimentaire au cours des siècles. . Il existe aujourd'hui 48 plats différents d'anguille, du risotto délicat au brodetto, en passant par les côtelettes en agro-sucré, jusqu'à l'exquise anguille rôtie grillée. Le traitement le plus typique est l’Anguilla mariné des vallées de Comacchio.

11. FÊTES, COURSES ET FÊTES
Chaque année, Comacchio propose diverses activités. Les plus importants sont la fête d’Anguilla durant le mois d’octobre, la traditionnelle course de bateaux typiques de Comacchio qui a lieu le 13 août sous le patronage de San Cassiano, le carnaval sur l’eau avec des bateaux décorés autour des canaux, le befana qui est brûlé devant du trepponti, et bien plus encore. Deux courses compétitives qui attirent de nombreux athlètes, la première est la course à pied appelée 11 ponts et l’autre, le canoa cross, une course particulière qui consiste à courir et à monter et descendre entre les ponts et les canaux dans un canoë.