Demeure historique, 5491 m²

Détail n°: Villa dei Satiri - G9UN

  • prix: € 19.000.000
  • État: À rénover partiellement
  • Surface habitable: 5491 m²
  • Classes des émissions: NA
  • Jardin
  • Terrain: 120000 m²
Distances en Km:
  • Commerces/centre ville: 17 Km
  • Mer: 47 Km
  • Aéroport:
  • Pisa PSA: 20 Km
  • Firenze FLR: 54 Km
  • Bologna BLQ: 97 Km
  • Parma PMF: 110 Km
  • Autrefois la demeure de l'auteur de Pinocchio, ce complexe de conte de fées historique comprend une villa d'époque avec des salles décorées de fresques, un grand jardin à l'italienne avec un escalier décoratif et des villas annexées. 12 hectares de terrain, y compris la maison des papillons.

    Emplacement
    La Villa dei Satiri est à environ 15 minutes de Lucca, une ville d’art (17 km) et à 40 minutes de la mer. C'est une propriété majestueuse avec un spectaculaire jardin à l'italienne, située près d'un petit village toscan. En un peu plus d'une demi-heure, vous pourrez rejoindre Pise (47 km), Florence (65 km) et le lac Massaciuccoli (40 km). L'autoroute A11, qui relie l'établissement à Florence et à la côte, est à seulement 9 km, tandis que l'aéroport international de Pise est accessible en moins de 40 minutes (49 km).

    Description des bâtiments
    L'histoire de la villa remonte à 1366, lorsqu'une importante famille florentine a acheté la forteresse où se trouve actuellement la villa, ce qui en fait une résidence privée prestigieuse. Au 17ème siècle, le parc fut agrandi et conçu selon les lois des jardins à l'italienne, avec terrasses, marches, statues et fontaines à eau. L'ensemble du complexe, qui est à vendre, comprend:
    La noble villa d'environ 3 032 m² C'est la villa principale, construite sur les ruines de la forteresse d'origine. Il est réparti sur quatre niveaux et est accessible via un double escalier monumental. La façade principale est orientée au sud, vers la vallée, avec une grande porte d'entrée centrale menant aux marches de l'entrée, au porche et à la cour intérieure faisant face à la maison d'été (Palazzina d'Estate). La villa comprend plusieurs salles de fresques prestigieuses.

    La maison d'été d'environ 624 m²
    Derrière la façade, au nord de la villa, la maison d'été donne sur la même cour et est également appelée l'horloge. C'est le travail de l'architecte, Diodati. Il a un toit-terrasse sur le dessus, est entouré de balustrades et a des finitions en mosaïque.
    La maison appelée «la Fattoria» (environ 562 m²). Elle est accessible depuis l’extérieur et depuis le jardin. Il est réparti sur trois niveaux et dispose d'une cour intérieure à portiques et d'un petit jardin privé.
    Un bâtiment servant de restaurant de 248 m². Le restaurant est réparti sur deux étages. Au premier étage, une pièce avec baies vitrées donne sur le jardin. Il y a à la fois un accès indépendant de l'extérieur et du jardin.
    Un bâtiment rénové de 527 m² Le rez-de-chaussée de ce bâtiment sert de sentier didactique pour la nature et d’accueil des visiteurs à la maison des papillons.
    La Maison des Papillons, une superbe serre à papillons en verre de 411 m² Cette serre reproduit un environnement tropical propice à la vie des papillons et dans laquelle plusieurs espèces peuvent être admirées. La structure en verre est intégrée à la structure d'origine avec des contreforts en pierre sur lesquels elle repose.

    Les Bagnetti de 87 m²
    Il s'agit d'une petite structure thermale d'époque, composée d'un bâtiment à double hauteur dans lequel se trouvent de jolies salles ornées de fresques et utilisées comme bains thermaux. Dans la partie supérieure, des podiums permettent aux musiciens de jouer pour le plus grand plaisir des invités.

    État
    La villa principale a été partiellement rénovée dans le but de rendre la structure plus sûre et de la préserver. Bien que la villa ait besoin de travaux de rénovation, elle est en bon état général et son charme ainsi que les matériaux d'origine sont restés intacts. A l'intérieur, les salles de réception sont toujours présentes, ainsi qu'un escalier et des halls spacieux avec des fresques prestigieuses. Les bâtiments les plus proches de la villa nécessitent également des travaux de rénovation internes, tandis que ceux actuellement utilisés pour desservir le parc (le restaurant et la maison située à proximité du jardin des papillons) ont été restaurés.

    Espace extérieur
    Créé en 1652, le parc a une conception symétrique de style italien dans la zone inférieure, à partir de laquelle des volées d'escaliers et de terrasses majestueuses se dressent le long du flanc de la colline, ornées de statues et de cascades ornées de points d'eau qui, aujourd'hui encore, les travaux hydrauliques datant de 1793 rendent le complexe encore plus spectaculaire.
    Outre le parc, le complexe comprend un terrain supplémentaire d'environ 12 hectares, avec des bois et une petite oliveraie productive contenant 70 oliviers.

    Usage et potentiel
    Villa dei Satiri est l'un des exemples les plus spectaculaires de l'architecture toscane historique. C'est une propriété unique, tant par son histoire que par son architecture. Ce qui frappe le visiteur, c'est l'atmosphère que vous pouvez encore respirer aujourd'hui, l'authenticité de la mise en page, les détails et les matériaux. La villa a accueilli des personnalités telles que Ferdinand d’Autriche, Anna de Médicis et Napoléon Bonaparte. L'un des romans les plus célèbres de l'époque a été écrit à l'intérieur de la villa et est bien connu dans le monde entier. Son image à fort impact et sa grande surface, divisée en plusieurs bâtiments, avec la villa dans une position dominante privée et les bâtiments de services plus bas, suggèrent des utilisations qui vont d'une résidence de prestige à un complexe d'hébergement de haut niveau, un centre culturel ou une retraite intellectuelle exclusive. C'est également un lieu idéal pour accueillir des événements de haut niveau, grâce à son emplacement facile d'accès, loin du trafic et des foules, tout en étant très bien relié à l'aéroport, à l'autoroute et à certaines des principales villes toscanes de art: Florence, Lucca et Pise. Il est également proche de la mer et du lac.
    Ce texte a été traduit automatiquement.
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