Exploitation agricole 5 chambres, 1373 m²

Trente, Trente (province)

Incomparable établissement vinicole DOC Trentin à vendre, qui s'enorgueillit d'une tradition vinicole séculaire.
La propriété bénéficie d'un emplacement magnifique près du lac de Garde et est entourée de vignobles bien entretenus. Une maison de campagne typique entièrement restaurée, un grand bâtiment pour la vinification, un espace pour le vieillissement souterrain et de grands espaces extérieurs pour des événements tels que le second bâtiment pour les dégustations sont situés au milieu des vignobles de la propriété.

L'élégante maison de campagne offre au premier étage un grand hall d'entrée avec accès à la cuisine et à l'étage, une salle à manger, un salon avec un grand balcon offrant de belles vues sur les vignobles, trois chambres, une salle de bain et un débarras. Deux chambres à coucher avec garde-robe attenante et une salle de bain avec baignoire et douche attenante et bain de vapeur se trouvent au deuxième étage. Une belle terrasse complète cette partie du bâtiment.

Au rez-de-chaussée, il y a un beau porche, une taverne avec cheminée et diverses caves et pièces de stockage. La cave moderne est divisée en un espace judicieusement aménagé pour la production de vin avec l'entrepôt de vin en mezzanine équipé d'un système de ventilation automatisé ainsi que deux laboratoires. L'un d'eux dispose d'un système de ventilation automatisé et d'un système de déshumidification sophistiqué qui garantit la préservation des arômes présents dans les raisins récoltés. Un atelier, des toilettes et un monte-charge sont également situés à ce niveau. La cave de vieillissement souterraine se trouve en dessous.

Ce domaine viticole est unique en raison de son emplacement magnifique sur un plateau offrant une vue imprenable et de la position protégée et centrale des bâtiments au milieu des vignobles. L'équipement et la technique présents sont de dernière génération.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage central, système solaire thermique, cheminée, air conditionné, raccordement au gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, ascenseur, système d'irrigation, balcon, terrasse sur le toit, garage, parking privée, terrasse, vignoble, jardin.

Performance énergétique:
Maison principale
G performance énergétique globale:
805,17 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)

Maison principale
F performance énergétique globale:
267,63 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)


Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.