Maison de campagne 4 chambres, 170 m²

Détail n°: Casa Bouganville - Hilly and panoramic setting

  • prix: € 55.000 négociable
  • État: À rénover entièrement
  • Surface habitable: 170 m²
  • Classes des émissions: G
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 3
  • Terrain: 17000 m²
  • Piscine
  • Garage
Distances en Km:
  • Commerces/centre ville: 10 Km
  • Mer: 30 Km
  • Remontés mécaniques: 50 Km
  • Aéroport:
  • Lamezia Terme SUF: 132 Km
  • Bari BRI: 145 Km
  • Foggia FOG: 155 Km
  • Napoli NAP: 158 Km
  • Située à proximité de la station balnéaire de Maratea, à la limite du parc national du Pollino, cette maison de campagne possède son propre puits en eau, du bois et environ 1,7 ha. de terre.

    Maison individuelle de campagne, avec 17 000 m² de terrain privé. La maison est située le long d'une voie publique, avec un accès privé directement dans la propriété. Pas beaucoup de voisins.

    - Le bâtiment: La maison mesure 170 m² environ, sur 2 niveaux.
    Rez-de-chaussée (partie 1): 2 pièces spacieuses - cuisine et salon - 1 grande pièce servant de dépôt / cave et salle de bains.
    Rez-de-chaussée (partie 2 - connecté en interne): 2 chambres spacieuses - chambres et salle de bains.

    Sous-sol: 2 pièces spacieuses actuellement utilisées comme locaux pour les animaux (grand espace non fini) et patio.

    Grenier: grande zone inachevée

    - Prestations de service:
    La propriété est desservie avec l'électricité, l'eau et les eaux usées.
    a) Il y a un puits qui fournit de l'eau privée.
    b) La zone n'est pas desservie par des eaux usées publiques. La propriété dispose d'un système d'égout privé qui doit être mis à jour.
    Système de chauffage à installer avec chaudière et radiateurs.

    - Détails de propriété:
    La propriété est vendue par un propriétaire privé.

    La maison n'est pas habitable. Bien que sa structure soit saine, il doit être réparé (en raison de la forme, de l'emplacement et de la mauvaise adhérence des murs, il y a un déplacement latéral du bâtiment - aucun support n'est requis). Le rapport d’étude structurelle et le budget seront publiés par notre ingénieur en structure interne afin de confirmer l’état de la maison avant l’offre.

    En raison de notre "Article d'association" et de notre expérience, nous pouvons également vous proposer un "Service de recherche immobilière" ("Etude de faisabilité" (art. 14, virgule 1 DPR 207/2010)), qui vous apportera un soutien professionnel. acheter des propriétés d'agents immobiliers et livrer un projet «construit sur commande». L'étude de faisabilité est spécifiquement réalisée par un rapport montrant:
    a) Analyse "telle quelle" avec définition des contraintes architecturales, géologiques, bureacratiques et économiques;
    b) Spécification des travaux de rénovation / construction (ce qu'il est possible de réaliser, à faire et à ne pas faire, coûts, contraintes techniques et paysagères, etc.);
    c) l'analyse des spécifications de travail avec la spécification des solutions alternatives;
    d) Définition des contraintes environnementales et paysagères (D.Lgs 42/04 et ssmmii) avec définition des travaux de rénovation / construction (à faire et à ne pas faire)
    Pour plus d'enchères et d'offres, s'il vous plaît visitez notre site Web: http://www.lg-properties.com/project-portfolio/

    - Lieu: La côte tyrrhénienne de Lucanie s'étend sur 30 km de Punta del Crivi, juste au nord d'Acquafredda, à la Spiaggia "d'a Gnola", au sud de la Secca di Castrocucco.

    En approchant de la Valle del Noce, en passant par Trecchina, le paysage verdoyant de la forêt est soudain plongé dans un bond passionnant vers la mer. Une chaîne ininterrompue de criques, de promontoires et d'îlots couvre le bleu profond de ce tronçon du Tyrrhénien.

    Maratea dispersée sur les montagnes et le long de la côte semble avoir fait partie de la terre pour toujours. La vue qui croise les yeux ne peut être décrite que comme un petit coin de paradis.

    Cette côte, entourée de montagnes et de bois, n’est la destination d’un touriste à la recherche de lieux d’une rare beauté naturelle depuis les années soixante. Pourtant, l'environnement naturel de Maratea n'est que la toile de fond d'un pays chargé d'histoire et de culture. Un séjour ici offre au visiteur la possibilité d'une nouvelle prise de conscience.

    La mer est l’une des plus propres d’Italie (Maratea est équipée de l’un des purificateurs les plus avant-gardistes d’Europe), et la côte est parsemée de hordes de petites plages et de grottes englouties dans un environnement non pollué.

    Les fonds rocheux sont très profonds presque de la côte et sont parfaits pour observer la vie marine. Soit dit en passant, il faut savoir que dans la partie de mer au-dessus de Castrocucco, une proposition de parc marin a été mise en avant pour préserver l’équilibre écologique et les découvertes archéologiques, ainsi qu’une villa romaine avec des bassins comme ceux de Santo lanni, à proximité. Capo la Secca.

    La navigation est facilitée par un port de plaisance très bien équipé et capable d'amarrer des navires encore plus grands.

    Le centre de Maratea, avec son quartier médiéval caractéristique, offre une promenade très agréable à travers les "vicoli" (ruelles) qui offrent non seulement au visiteur la possibilité de faire du shopping, mais aussi une série de divertissements culturels internationaux, avec des expositions d'art, des concerts de musique classique. musique ainsi que des événements jazz et folkloriques.

    De nombreuses excursions sont organisées dans toute la Basilicate. Une autre caractéristique intéressante de Maratea est la statue cyclopique du Christ Rédempteur, haute de 21 m et d'une portée de bras de 19 m. Dominant le mont San Biagio, il domine l’ensemble du panorama où la vue comprend la côte et une partie de l’arrière-pays.

    Ensuite, à 25 km de la maison, vous pourrez skier sur le mont Sirino. Des installations d’ascenseurs sont prévues pour les amateurs de ski qui souhaitent associer le plaisir d’un sport à la beauté naturelle d’un paysage à couper le souffle.

    Pour compléter la description, les restaurants sont un régal et offrent une gamme de plats lucaniens locaux ainsi que les plats originaux de certains cuisiniers compétents.



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