Maison de campagne 3 chambres, 240 m²

Détail n°: Casa Cielo - Gorgeous view on the Noce river valley

  • prix: € 100.000 négociable
  • État: N/A
  • Surface habitable: 240 m²
  • Classes des émissions: G
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Terrain: 39043 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Piscine
  • Cave
Distances en Km:
  • Commerces/centre ville: 5 Km
  • Mer: 35 Km
  • Remontés mécaniques: 35 Km
  • Aéroport:
  • Lamezia Terme SUF: 136 Km
  • Bari BRI: 142 Km
  • Foggia FOG: 151 Km
  • Napoli NAP: 155 Km
  • Une grande maison de campagne de 240 m², avec 39043 m² de terrain privé.avec une vue spectaculaire (bien que, étant la parcelle de 39043 m² de forme rectangulaire, il est possible de réduire la superficie incluse dans la vente)

    Près du lac Sirino, à la limite du parc national du Pollino, cette maison de campagne possède son propre puits en eau, bois et 4,0 ha environ. de terre. La maison est située le long d'une voie publique, avec un accès privé directement dans la propriété. Pas beaucoup de voisins.

    - Le bâtiment: La maison mesure 240 m² environ, sur 3 niveaux.

    Rez-de-chaussée: 2 chambres spacieuses - cuisine et salon -, 1 grande pièce servant de dépôt / cave, salle de bains et cave. Taille environ 75-80 m²
    Premier étage: 2 chambres à coucher, salle de bains, grand espace inachevé. 2 grandes terrasses et 2 balcons. Taille environ 75-80 m².
    Deuxième étage: grand espace non fini. Taille environ 75-80 m²

    - La maison est habitable telle quelle, bien qu'inhabitée depuis un certain temps, elle nécessitera des travaux d'entretien et de mise à niveau parasismique.

    Comme le montrent les images, il y a un petit mur de retenue pour éviter que le sol de la maison ne glisse; le faire plus haut donnera la possibilité d'étendre la zone de la maison principale pour allouer une véranda. L'ajout de quelques marches sur le côté extérieur du mur donnera la possibilité d'allouer une piscine, sans aucun vis-à-vis, dans la partie inférieure plate de la parcelle.

    - Prestations de service:
    La propriété est desservie avec l'électricité, l'eau et les eaux usées.
    a) Il y a de l'eau principale et un puits qui fournit de l'eau privée.
    b) La zone n'est pas desservie par des eaux usées publiques. La propriété dispose d'un système d'égout privé qui doit être mis à jour.
    Système de chauffage à installer avec chaudière et radiateurs.

    - Détails de propriété
    La propriété est vendue par un propriétaire privé.

    Grâce à notre expérience, nous pouvons également vous proposer un "Service de recherche immobilière" ("Etude de faisabilité" (art. 14, virgule 1 DPR 207/2010)), qui offre à nos professionnels un soutien professionnel lors de l'achat de biens immobiliers, et livrer un projet "construit sur commande". L'étude de faisabilité est spécifiquement réalisée par un rapport montrant:
    a) Analyse "telle quelle" avec définition des contraintes architecturales, géologiques, bureacratiques et économiques;
    b) Spécification des travaux de rénovation / construction (ce qu'il est possible de réaliser, à faire et à ne pas faire, coûts, contraintes techniques et paysagères, etc.);
    c) l'analyse des spécifications de travail avec la spécification des solutions alternatives;
    d) Définition des contraintes environnementales et paysagères (D.Lgs 42/04 et ssmmii) avec définition des travaux de rénovation / construction (à faire et à ne pas faire)

    - Situation: La propriété est située à la campagne, à quelques minutes de route du Lago Sirino et du village de Pecorone.

    Facilement accessible depuis une route goudronnée, la sortie d'autoroute la plus proche, A3 Salerno-Reggio Calabria (Lauria Nord), est à seulement 10 km, tandis que l'aéroport de Napoli Capodichino est à 190 km.
    La côte tyrrhénienne lucanienne comprend 30 km de Punta del Crivi, juste au nord d'Acquafredda, jusqu'à la Spiaggia "d'a Gnola", au sud de la Secca di Castrocucco.
    En approchant de la Valle del Noce, en passant par Trecchina, le paysage verdoyant de la forêt est soudain plongé dans un bond passionnant vers la mer. Une chaîne ininterrompue de criques, de promontoires et d'îlots couvre le bleu profond de ce tronçon du Tyrrhénien.
    Maratea dispersée sur les montagnes et le long de la côte semble avoir fait partie de la terre pour toujours. La vue qui croise les yeux ne peut être décrite que comme un petit coin de paradis.
    Cette côte, entourée de montagnes et de bois, n’est la destination d’un touriste à la recherche de lieux d’une rare beauté naturelle depuis les années soixante. Pourtant, l'environnement naturel de Maratea n'est que la toile de fond d'un pays chargé d'histoire et de culture. Un séjour ici offre au visiteur la possibilité d'une nouvelle prise de conscience.
    La mer est l’une des plus propres d’Italie (Maratea est équipée de l’un des purificateurs les plus avant-gardistes d’Europe), et la côte est parsemée de hordes de petites plages et de grottes englouties dans un environnement non pollué.
    Les fonds rocheux sont très profonds presque de la côte et sont parfaits pour observer la vie marine. Soit dit en passant, il faut savoir que dans la partie de mer au-dessus de Castrocucco, une proposition de parc marin a été mise en avant pour préserver l’équilibre écologique et les découvertes archéologiques, ainsi Capo la Secca.
    La navigation est facilitée par un port de plaisance très bien équipé et capable d'amarrer des navires encore plus grands.
    Le centre de Maratea, avec son quartier médiéval caractéristique, offre une promenade très agréable à travers les "vicoli" (ruelles) qui offrent non seulement au visiteur la possibilité de faire du shopping, mais aussi une série de divertissements culturels internationaux, avec des expositions d'art, des concerts de musique classique. musique ainsi que des événements jazz et folkloriques.
    De nombreuses excursions sont organisées dans toute la Basilicate. Une autre caractéristique intéressante de Maratea est la statue cyclopique du Christ Rédempteur, haute de 21 m et d'une portée de bras de 19 m. Dominant le mont San Biagio, il domine l’ensemble du panorama où la vue comprend la côte et une partie de l’arrière-pays.
    Ensuite, à 25 km de la maison, vous pourrez skier sur le mont Sirino. Des installations d’ascenseurs sont prévues pour les amateurs de ski qui souhaitent associer le plaisir d’un sport à la beauté naturelle d’un paysage à couper le souffle.
    Pour compléter la description, les restaurants sont un régal et offrent une gamme de plats lucaniens locaux ainsi que les plats originaux de certains cuisiniers compétents.
    Ce texte a été traduit automatiquement.
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