Villa 7 chambres, 270 m²

Détail n°: Casa pannelli - A subastantial property in the hills

  • prix: nous consulter
  • État: Habitable de suite
  • Surface habitable: 270 m²
  • Classes des émissions: D
  • Chambres: 7
  • Salles de bain: 4
  • Jardin: 1500 m²
  • Terrain: 31633 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Piscine
  • Cave
  • Garage
Distances en Km:
  • Commerces/centre ville: 10 Km
  • Mer: 40 Km
  • Remontés mécaniques: 40 Km
  • Aéroport:
  • Bari BRI: 134 Km
  • Lamezia Terme SUF: 136 Km
  • Foggia FOG: 150 Km
  • Crotone CRV: 158 Km
  • Immergé dans la campagne du "Lagonegrese" avec son bord de mer et ses montagnes, dans un petit hameau à 40 km de la station balnéaire de Maratea, nous vous proposons à la vente cette belle propriété de caractère avec un jardin luxuriant (environ 0,15 hectare) et 3 hectares de terrain env.

    MAISON DE CAMPAGNE (270 m² plus un patio de 40 m²)
    - Rez-de-chaussée: complètement séparé du premier étage, il est accessible par des portes extérieures situées sur le côté du bâtiment, d'une superficie de 130 m², comprenant trois grandes salles de stockage / dépôt à restaurer, actuellement utilisées comme stockage "agricole". de produits de la terre; un deuxième espace de stockage de 50 m² utilisé comme local technique et un espace de stockage supplémentaire de 40 m² utilisé comme cave. Dispose d'un four à pain
    - Premier étage: entrée principale à l'arrière de la propriété couverte par un joli patio pour vos dîners "en plein air"; entrée principale menant à un salon, une cuisine et une salle de réception, des deux côtés d'un petit couloir, deux chambres partageant une salle de bains. Sur le côté gauche, la chambre principale avec salle de bain.
    - Deuxième étage avec accès par un escalier en colimaçon extérieur: appartement mansardé avec 2 chambres à coucher, salle de bains et coin cuisine. À compléter

    ESPACES EXTÉRIEURS
    - Terrain agricole d'environ 0,15 hectare: potager.
    - Zone utilisée pour le stationnement d'arbres avec système d'irrigation provenant d'un puits et éclairage.
    - Zone de stationnement: zone de 15 x 6 m pouvant facilement accueillir une piscine extérieure avec solarium. Vue magnifique sur les montagnes environnantes.
    - Trois dépendances spacieuses, une utilisée comme garage, une utilisée comme espace de stockage et l'autre utilisée comme espace de stationnement complètent la propriété.

    La structure est chauffée par une chaudière à gaz et 2 cheminées. Des panneaux photovoltaïques supplémentaires sont installés sur le toit

    L'emplacement assure une intimité absolue et la tranquillité, tandis que l'attention au détail rend la propriété prête à être vécue bien que la déco soit dépassée.

    La vue panoramique est à 360 degrés sur la campagne colorée.

    En raison de notre "Article d'association" et de notre expérience, nous pouvons également vous proposer un "Service de recherche immobilière" ("Etude de faisabilité" (art. 14, virgule 1 DPR 207/2010)), qui vous apportera un soutien professionnel. acheter des propriétés d'agents immobiliers et livrer un projet «construit sur commande». L'étude de faisabilité est spécifiquement réalisée par un rapport montrant:
    a) Analyse "telle quelle" avec définition des contraintes architecturales, géologiques, bureacratiques et économiques;
    b) Spécification des travaux de rénovation / construction (ce qu'il est possible de réaliser, à faire et à ne pas faire, coûts, contraintes techniques et paysagères, etc.);
    c) l'analyse des spécifications de travail avec la spécification des solutions alternatives;
    d) Définition des contraintes environnementales et paysagères (D.Lgs 42/04 et ssmmii) avec définition des travaux de rénovation / construction (à faire et à ne pas faire)

    Pour plus d'enchères et d'offres, s'il vous plaît visitez notre site Web: http://www.lg-properties.com/project-portfolio/

    EMPLACEMENT
    Facilement accessible depuis une route goudronnée, la sortie d'autoroute la plus proche, A3 Salerno-Reggio Calabria (Lauria Nord), est à seulement 10 km, tandis que l'aéroport de Napoli Capodichino est à 190 km.

    La côte tyrrhénienne lucanienne comprend 30 km de Punta del Crivi, juste au nord d'Acquafredda, jusqu'à la Spiaggia "d'a Gnola", au sud de la Secca di Castrocucco.

    En approchant de la Valle del Noce, en passant par Trecchina, le paysage verdoyant de la forêt est soudain plongé dans un bond passionnant vers la mer. Une chaîne ininterrompue de criques, de promontoires et d'îlots couvre le bleu profond de ce tronçon du Tyrrhénien.

    Maratea dispersée sur les montagnes et le long de la côte semble avoir fait partie de la terre pour toujours. La vue qui croise les yeux ne peut être décrite que comme un petit coin de paradis.

    Cette côte, entourée de montagnes et de bois, n’est la destination d’un touriste à la recherche de lieux d’une rare beauté naturelle depuis les années soixante. Pourtant, l'environnement naturel de Maratea n'est que la toile de fond d'un pays chargé d'histoire et de culture. Un séjour ici offre au visiteur la possibilité d'une nouvelle prise de conscience.

    La mer est l’une des plus propres d’Italie (Maratea est équipée de l’un des purificateurs les plus avant-gardistes d’Europe), et la côte est parsemée de hordes de petites plages et de grottes englouties dans un environnement non pollué.

    Les fonds rocheux sont très profonds presque de la côte et sont parfaits pour observer la vie marine. Soit dit en passant, il faut savoir que dans la partie de mer au-dessus de Castrocucco, une proposition de parc marin a été mise en avant pour préserver l’équilibre écologique et les découvertes archéologiques, ainsi qu’une villa romaine avec des bassins comme ceux de Santo lanni, à proximité. Capo la Secca.

    La navigation est facilitée par un port de plaisance très bien équipé et capable d'amarrer des navires encore plus grands.

    Le centre de Maratea, avec son quartier médiéval caractéristique, offre une promenade très agréable à travers les "vicoli" (ruelles) qui offrent non seulement au visiteur la possibilité de faire du shopping, mais aussi une série de divertissements culturels internationaux, avec des expositions d'art, des concerts de musique classique. musique ainsi que des événements jazz et folkloriques.

    De nombreuses excursions sont organisées dans toute la Basilicate. Une autre caractéristique intéressante de Maratea est la statue cyclopique du Christ Rédempteur, haute de 21 m et d'une portée de bras de 19 m. Dominant le mont San Biagio, il domine l’ensemble du panorama où la vue comprend la côte et une partie de l’arrière-pays.

    Ensuite, à 25 km de la maison, vous pourrez skier sur le mont Sirino. Des installations d’ascenseurs sont prévues pour les amateurs de ski qui souhaitent associer le plaisir d’un sport à la beauté naturelle d’un paysage à couper le souffle.

    Pour compléter la description, les restaurants sont un régal et offrent une gamme de plats lucaniens locaux ainsi que les plats originaux de certains cuisiniers compétents.


    Ce texte a été traduit automatiquement.
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