Villa 6 chambres, 450 m²

Détail n°: VILLA COLLEMANDINA - 1356

  • prix: € 425.000
  • État: Habitable de suite
  • Surface habitable: 450 m²
  • Classes des émissions: F
  • Chambres: 6
  • Salles de bain: 3
  • Jardin: 1500 m²
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cave
Distances en Km:
  • Commerces/centre ville: 1 Km
  • Aéroport:
  • Pisa PSA: 51 Km
  • Parma PMF: 74 Km
  • Firenze FLR: 76 Km
  • Bologna BLQ: 82 Km
  • Superbe villa individuelle de 6 chambres avec piscine et appartement indépendant de 1 chambre situé dans le petit hameau de Piane di Villa, à moins de 1 km du village de Villa Collemandina.

    La villa est construite sur 3 niveaux et a une surface de plancher d’environ 450 m². Il bénéficie d'équipements de luxe, du chauffage central informatisé (nouvelle chaudière Wolf), de panneaux solaires, de portails fabriqués à la main (dont certains s'ouvrent et se ferment électroniquement), de persiennes aux fenêtres (d'autres à commande électronique) et de doubles vitrages.

    Rez-de-chaussée: hall d’entrée accueillant menant directement au salon et salle à manger de luxe avec portes-fenêtres donnant sur le balcon; énorme cuisine familiale ensoleillée (également avec porte-fenêtre donnant sur le balcon); grand bureau donnant sur le jardin; 2 chambres doubles; salle de bains; salle de douche (avec douche puissante Grohe).

    Étage supérieur: niveau aménagé somptueusement aménagé avec 4 chambres à coucher, salle de bains familiale (baignoire jacuzzi, douche séparée, deux fenêtres), débarras et grenier supplémentaire.

    Rez-de-chaussée inférieur: appartement indépendant avec une chambre (qui est également relié à la maison principale par une porte intérieure) avec un potentiel locatif prouvé (séjour / cuisine / coin repas avec four à pizza en état de marche; salle de douche) avec entrée privée et terrasse privée menant à la piscine; garage, cave à vin, buanderie.

    La villa est entourée d’environ 1500 m² (1/3 acre) de niveau, d’un jardin arboré et dispose d’un grand espace de stationnement et d’un abri en bois.

    Villa Collemandina est à moins de 1 km de la maison et a une boulangerie traditionnelle, une boucherie, une pharmacie, un café, un bureau de poste et un cabinet médical. Il y a une aire de pique-nique près du lac «Lago di Villa» à la Villa Collemandina, qui fournit de la truite pour la pêche et de belles promenades le long de ses rives.

    À environ 3 km (40 min à pied), vous trouverez Castiglione di Garfagnana, une ville fortifiée et à tourelles. Castiglione est une ancienne ville de montagne (545m d'altitude) qui conserve une grande partie de son patrimoine historique. Les commerces de proximité incluent épicerie et cafés, restaurant, hôtel, boucherie et pharmacie.

    Pontecosi, à seulement 10 minutes de route, abrite un joli lac, des églises et des maisons traditionnelles. Vous trouverez également un café / magasin sur les rives du lac. Celui-ci propose non seulement des provisions de base, mais aussi des glaces et un choix varié de Collations chaudes et froides à prix raisonnable.

    Le lac est un paradis pour les oiseaux sauvages et constitue également un bon lieu de pêche. Vous trouverez une piste de pétanque italienne traditionnelle et un petit parc de jeux pour enfants.

    Aussi à 10 minutes en voiture se trouve Castelnuovo di Garfagnana, une bourgade médiévale (227m / 745ft; 8 000 habitants), située au cœur de la Garfagnana, alors que cette partie de la fertile vallée du Serchio, flanquée à l'ouest des Alpes Apuanes Les Apennins à l'est, est connue. Le district propose une gamme d'activités sportives et promeut des événements folkloriques, agricoles et culturels.

    La gare de Castelnuovo se trouve sur la ligne principale Pisa / Lucca-Aulla. Il y a une gare routière avec de bonnes liaisons vers les environs.

    Les pistes de ski de Il Casone sont à environ 15 minutes. La côte (Forte dei Marmi) et l'excellente station de ski d'Abetone sont à environ 1 heure de voiture (dans des directions opposées!). Lucca et l'aéroport de Pise sont respectivement à 1 heure et à 1h30.
    Ce texte a été traduit automatiquement.
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