Ferme 4 chambres, 195 m²

Détail n°: Il Rifugio - Collective Ownership Opportunity

  • prix: a partir de € 136.000
  • État: Habitable de suite
  • Surface habitable: 195 m²
  • Classes des émissions: A+
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 4
  • Terrain: 36000 m²
  • Terrasse: 150 m²
  • Piscine
  • Garage
Distances en Km:
  • Commerces/centre ville: 2 Km
  • Mer: 6 Km
  • Remontés mécaniques: 80 Km
  • Aéroport:
  • Napoli NAP: 86 Km
  • Foggia FOG: 128 Km
  • Bari BRI: 170 Km
  • Lamezia Terme SUF: 191 Km
  • Propriétaires collectifs pendant 5 semaines chaque année pour toujours et à partir de 41 250 £

    IL RIFUGIO est une ferme / villa de quatre chambres avec salle de bains privative, comprenant un salon / salle de cinéma, un salon / salle à manger sympa, une cuisine ultramoderne et une salle à manger décadente. Sortez à l'extérieur de la salle à manger extérieure et barbecue et plus de 150m2 de terrasses privées impeccables et de la piscine à débordement chauffée et un jacuzzi séparé.

    Toutes les zones des chambres à coucher sont entièrement climatisées, les étages inférieurs bénéficient de la fraîcheur naturelle des murs excessivement épais et des fondations arrière partiellement souterraines. Pour les mois les plus froids de l'hiver, un poêle à bois Morsoe est un point de rallonge dans le couloir et un brûleur à bois ancien en fonte niché dans un coin garde la salle à manger complètement confortable.

    Superfast Wifi est disponible gratuitement dans tout l'établissement et s'étend facilement aux quatre coins des vastes terrasses pavées et de la piscine.

    Une autre chose importante - les photos de «The Pinelli», notre yacht à moteur de luxe de 17 mètres rizzardi, sont là pour que les propriétaires profitent pleinement de leur visite au Il Rifugio un jour par semaine.

    AVIS ;
    https://tripreporter.co.uk/the-pinelli-estate-cilento-coast/
    https://www.harpersbazaar.com/fr/travel/a12815212/explore-the-amalfi-coast-on-your-mot-yacht-moteur/
    http://www.arbuturian.com/travel/travelfeatures/cilento-amalfis-secretive-neighbour
    https://www.italytravelandmore.com/cilento-discovering-the-undiscovered/
    https://www.mumsnet.com/reviews/travel/self-catering-in-europe/22304-pinelli-estate

    Qu'est-ce que la propriété collective - Vos vacances - Pour toujours

    Ce nouveau modèle de propriété a été conçu spécifiquement pour les personnes qui sont attirées par l’idée d’avoir une maison de vacances mais qui n’ont pas nécessairement le temps de profiter de longs séjours dans une résidence secondaire.
    La propriété collective est une pratique courante en Amérique et en Australie, mais est relativement nouvelle en Europe. Parfois appelée «propriété fractionnée», cette pratique est comparable à la pratique traditionnelle du «partage de propriété» au Royaume-Uni.
    Dans un arrangement traditionnel de «part de propriété franche», les propriétaires occupent toute l'année un bien immobilier, tel qu'un appartement, dans un immeuble en copropriété avec les autres propriétaires libres. En adaptant ce modèle de propriété, les actionnaires possèdent collectivement une propriété et chaque actionnaire occupe exclusivement la propriété entière pendant plusieurs semaines chaque année.
    Le nombre de semaines sur la propriété pouvant être utilisé par chaque actionnaire dépend du nombre d'actions possédées. Dans l'exemple de la ferme italienne Il Rifugio située près d'Amalfi ci-dessous, le point d'entrée est un investissement de 41 250 £ pour une part de 10%, qui offre une occupation de 5 semaines chaque année. Une part de 20% donnerait une occupation de 10 semaines, une part de 50% donnerait une occupation de 25 semaines, etc. Les semaines sont composées de deux blocs d'une semaine et de trois blocs d'une semaine exécutés par rotation de 10 ans. Si un propriétaire ne veut pas utiliser une semaine allouée, elle peut être louée pour générer un revenu attrayant.
    Le concept permet aux propriétaires de profiter de tous les avantages de posséder une grande propriété de luxe avec beaucoup d'espace pour la famille élargie et les amis, sans avoir à payer le prix souvent de plus de 1,5 million de £ pour la propriété ou d'avoir la responsabilité de toute l'année. frais de maintenance et de service, vous pouvez profiter de tous les avantages de la propriété sans les coûts de maintenance et de service tout au long de l’année. Les 9 autres propriétaires bénéficient des mêmes avantages et toutes les réparations et l’entretien sont effectués sur une période de 2 semaines chaque année.
    Ce modèle de propriété ne conviendrait pas à tout le monde.
    Pour ceux qui ne disposent pas de longues périodes de vacances, la propriété collective est un nouveau concept qui mérite d’être étudié.
    Les avantages de la propriété collective ne consistent pas simplement en une grande propriété de luxe pour profiter de vos vacances. Parmi les autres considérations, mentionnons:
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    * Un système de gestion sur mesure qui signifie que la propriété est propre et prête au moment de votre arrivée - pas de longue liste de tâches d'ouverture - nettoyage, dépoussiérage, nettoyage de la piscine, tri du linge, etc. Vous pouvez simplement vous détendre dès l'instant vous arrivez.
    * Inutile de passer les derniers jours de vos vacances à fermer la propriété - vous sortez simplement et les tâches de nettoyage et d’entretien sont toutes prises en charge.
    * Vous pouvez toujours avoir des objets personnels tels que des photos, des images et des meubles à la propriété, ceux-ci seront arrangés avant votre arrivée et stockés en toute sécurité sur place après votre départ.
    * La propriété est occupée, nettoyée et entretenue en votre absence afin que vous n'ayez pas à vous soucier de la sécurité dans une propriété vide.
    * La piscine et les terrains sont magnifiquement gérés toute l'année - pas besoin de pirater le sous-bois pendant vos vacances.
    * Les coûts de maintenance sont partagés entre tous les propriétaires
    * La maintenance et l'entretien peuvent être organisés par le biais d'une société de gestion avec des ouvriers et des contacts de confiance.
    * Si convenu avec d'autres propriétaires, une voiture de propriété peut être achetée pour l'utilisation de tous pour une fractio
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