Ferme 5 chambres, 275 m²

Détail n°: 375

  • prix: € 897.000
  • État: Habitable de suite
  • Surface habitable: 275 m²
  • Classes des émissions: G
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 4
  • Jardin: 3000 m²
  • Terrasse
  • Piscine
Distances en Km:
  • Aéroport:
  • Isola D´Elba EBA: 55 Km
  • Pisa PSA: 62 Km
  • Firenze FLR: 84 Km
  • Perugia PEG: 152 Km
Ferme en Toscane avec vue panoramique à vendre à Castagneto Carducci. Ferme toscane en excellent état, entourée de verdure dans une position panoramique, au milieu d'une magnifique colline d'oliviers non contaminés, à proximité du célèbre vignoble de Bolgheri, où sont produits les grands Supertusques connus dans le monde entier, à quelques minutes des plages de Marina Di Castagneto Carducci et les villages de Castagneto Carducci et Bolgheri. Ferme restaurée il y a 5 ans, conservant le charme de la maison toscane, résultant de la récupération de matériaux traditionnels et d'éléments typiques, ainsi que de l'élégance et de la propreté d'un projet contemporain. La ferme de 225 mètres carrés et divisée en deux unités: la maison principale, sur deux niveaux, consiste en un espace de vie relié à la cuisine avec cellier, une grande pièce avec dressing et salle de bain en pierre au rez-de-chaussée, avec accès à la terrasse pavée. L'escalier lumineux mène à l'étage supérieur avec la zone nuit composée de 2 grandes chambres à coucher, 1 chambre à coucher, buanderie / dressing et 2 salles de bains. Au rez-de-jardin, complètement indépendant, nous trouvons un appartement de deux pièces de 50 mètres carrés en partie à moderniser. La ferme est élégamment aménagée avec des sols en pietra serena dans le salon et du parquet dans la chambre, des murs en pierres apparentes et une partie des toits avec poutres et briques de terre cuite. La Casale Toscano est desservie par un grand jardin avec piscine et un terrain de 200 oliviers, pour une superficie totale de 2,9 hectares environ. Compte tenu de l'emplacement, du contexte et du terrain, la propriété est idéale en tant que résidence prestigieuse aussi bien pour une première maison que pour une maison de vacances, en tant que propriété à offrir sur le marché international de la location touristique, avec la possibilité d'avoir une bonne performance et de une petite ferme. La propriété est équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et d'une cheminée avec des bouches d'aération pour le chauffage de l'étage supérieur, d'une serre solaire dans la zone des escaliers et de la climatisation. Les centrales sont alimentées par des panneaux solaires thermiques (pour l'eau chaude) et photovoltaïques (pour l'électricité). La maison était également équipée d'un système de recyclage des eaux de pluie, qui alimentait à la fois l'eau de rinçage et l'irrigation du jardin. La propriété est accessible par une route blanche d'environ 300 mètres et vous pourrez rejoindre le Borgo di Castagneto Carducci, les plages et la mer de Marina di Castagneto en quelques minutes en voiture. Distances de la propriété - 5 km du village de Castagneto Carducci, où il y a des magasins, pharmacie, bars, restaurants, bars à vin et la municipalité de la municipalité; - à 18 km du Borgo di Bolgheri, avec ses célèbres vignobles, le caractéristique Borgo avec ses boutiques, restaurants et bars à vin caractéristiques; - 14 km des plages de Marina di Castagneto Carducci; - 12 km de Donoratico, avec tous les services, y compris supermarché, gare. Classe énergétique: G
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