Appartement indépendant 5 chambres, 300 m²

Détail n°: Todi Mon Amour - DWBL

  • prix: € 490.000
  • État: Habitable de suite
  • Surface habitable: 300 m²
  • Classes des émissions: D
  • Classe de consommation d'énergie: 140,58
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 5
  • Jardin: 380 m²
  • Terrasse
Distances en Km:
  • Commerces/centre ville: 0.1 Km
  • Aéroport:
  • Perugia PEG: 36 Km
  • Roma CIA: 110 Km
  • Roma FCO: 110 Km
  • Ancona AOI: 120 Km
  • Appartement restauré dans le centre historique de Todi, avec jardin privé de 380 m². Avec ses 3 étages, il mesure environ 300 m² et comprend une cuisine, deux salons, 5 chambres et 5 salles de bain.

    Position géographique
    L'appartement Todi Mon Amour occupe un emplacement unique dans le centre historique de la ville: à deux pas de l'église de San Fortunato (à moins de 100 mètres) et de la Piazza del Popolo (200 mètres), et dispose d'un grand jardin privé avec vue panoramique sur la vallée.
    L’autoroute E45 est accessible en moins de cinq minutes et permet de rejoindre rapidement les principaux centres historiques de l’Ombrie, notamment Orvieto (37 km) et Pérouse (44 km), ainsi qu’avec l’autoroute A1 menant à Rome (135 km) et à Florence ( 190 km).
    Pour les clients potentiels, la propriété est accessible via un grand parking public situé juste à l'extérieur des murs du centre-ville, à partir duquel vous pourrez rejoindre l'appartement en 5 minutes environ en empruntant un ascenseur.
    L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse, à moins d'une heure de route (47 km), tandis que les aéroports de Rome Ciampino et Rome Fiumicino sont à moins de deux heures (145 et 160 km respectivement).

    Description des bâtiments
    L'appartement mesure environ 300 m² au total, sur trois étages, en suivant l'inclinaison du terrain. Le hall d'entrée se trouve au rez-de-chaussée et mène à un salon avec cheminée et à un autre salon avec terrasse panoramique. Il comporte également deux chambres avec salle de bain privée et une autre salle de bain.
    Du rez-de-chaussée, vous pouvez descendre à l'étage inférieur, où se trouve le salon, ou à l'étage supérieur, où se trouvent les chambres à coucher.
    Le salon comprend une cuisine ouverte, la salle à manger, qui donne accès à de grandes terrasses extérieures idéales pour prendre le soleil ou manger en plein air, ainsi qu’un salon / salle à manger.
    Les dortoirs du dernier étage sont divisés en trois chambres, une avec salle de bain privée et une autre salle de bain.

    Etat et finition
    L'appartement a été restauré en préservant les matériaux d'origine et est en parfait état.
    Les finitions sont traditionnelles, avec du carrelage au sol et des plafonds avec poutres apparentes et carrelage, ainsi que des plafonds voûtés en briques et des murs en pierres apparentes dans une grande partie de la pièce à vivre.

    Zones extérieures
    Les espaces extérieurs et l'emplacement sont les points de vente clés de cette propriété.
    Il est certainement rare de trouver des appartements avec des jardins au cœur d’un centre historique, et il est encore plus rare d’en trouver un avec un jardin panoramique. Todi Mon Amour bénéficie d'une terrasse en plein air, accessible depuis le salon et idéale pour les repas en plein air en été, ainsi que d'un grand jardin privé d'environ 380 m² offrant une vue magnifique sur la vallée.

    Utilisation et utilisations potentielles
    Parfait comme résidence principale ou pour passer de longues vacances, pour ceux qui aiment vivre dans le centre historique mais qui ne veulent pas rater le contact avec la nature, cet appartement serait également idéal pour ceux qui recherchent un bien d'investissement.
    Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, la propriété pourrait certainement être mise sur le marché international des locations de vacances à la semaine, générant un revenu en cas d'inutilisation.
    Ce texte a été traduit automatiquement.
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