Négociable

650 000 €

Villa 5 chambres, 400 m²
Montemarciano, Ancône (province)

Villa à Montemarciano
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Caractéristiques

Descriptif


Fantastique villa construite en 2013 dans les collines des Marches, idéal pour réaliser un B & B avec une classe d'efficacité énergétique A +. Il est situé à 5 km de la mer, à 7 km de l'aéroport, à 3 km de l'autoroute. Il a une surface totale de 400 mètres carrés et il est composé de: Sous-sol: garage box pour deux voitures, salle de sous-sol avec salle de bains, salle de gym. Rez-de-chaussée: salon, cuisine, salle à manger, bureau, WC / buanderie. Premier étage: 3 chambres doubles, 2 salles de bains (une avec jacuzzi). Plancher du grenier: étudier, zone (ou chambre de bain) se détendre avec la possibilité de réaliser une salle de bains. La propriété comprend une véranda de 30 m², deux places de parking couvertes de 36 m², deux maisons de 16 m² et 2000 m² de jardin clôturé chien. La maison est construite en bois avec une technologie X-Lam. La maison a un plancher chauffant (possibilité de faire plancher de la climatisation), fenêtres incassables, dispositif anti-vol et un système photovoltaïque avec un rendement annuel de 3000 € jusqu'à 2032. Le montant annuel des dépenses de managment (chauffage, eau, électricité), y compris taxe sur les déchets et les taxes sur la propriété est de 1900 €. Il y a la possibilité de négocier la réalisation d'une piscine et la personnalisation du jardin. Il est possible d'évaluer un échange avec greenfields et petites villas. Merveilleux, véritable aubaine, partiellement meublé! Aucun agent! Prix ​​négociable S'il vous plaît contacter RICCARDO: E-mail - frontini@hva.it~~V Tel +39 339 2200890

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    400 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    4
  • Jardin
    2 000 m²
  • Classe énergie
    A4
  • Référence
    VILLA PASSIVA A 5 Km DAL MARE

Distance de:

  • Aéroports

    6.0 km - Ancona AOI - Falconara

    69.0 km - Rimini RMI - Miramare

    87.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    152.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transport en commun

    240 m - Arrêt de bus

    4.9 km - Gare - Marzocca

  • Sortie d’autoroute
    3.7 km
  • Hôpital
    4.6 km - Ospedale M. Montessori
  • Côte
    4.3 km
  • Station de ski
    48.9 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    2.0 km - Supermarché - coal

    8.2 km - Boucherie - Macelleria Nazzareno

    8.3 km - Boulangerie - Panificio Romano e Patrizia

    8.5 km - Épicerie - Bios alimenti

  • Manger à l’extérieur

    2.2 km - Bar - White Lady

    3.5 km - Restaurant - Agriturismo La Tamerice

    4.0 km - Café - Autogrill

    4.7 km - Fast-food - Il Ranocchiaro

  • Activités sportives

    4.3 km - Centre sportif

    17.3 km - Salle de gym - Lorenzo Bramucci

    27.8 km - Club de golf - Conero Golf Club

    28.3 km - Centre équestre - Maneggio La Campanella

  • Écoles

    2.2 km - École

    9.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi

    14.2 km - Université - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Medicina

  • Pharmacie
    3.9 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    11.5 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Carotti Giardinieri Francella

Informations sur Montemarciano

  • Altitude
    92 m d’altitude
  • Superficie
    22.31 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    9896

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Particulier

Riccardo Frontini

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+39 339 2200890

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