Villa 4 chambres, 275 m²

Villaga, Vicence (province)

[Rif. DV-11197] Nous vous proposons à la vente une villa de maître d'environ 275 m² commerciaux, entièrement rénovée en 2017, située Via Calto à Villaga, dans un endroit réservé et entourée de verdure. Le bien, construit à l'origine en 1845, a fait l'objet d'une rénovation attentive et respectueuse du style original, valorisant la solidité de la construction et le caractère historique de la maison.
La maison se développe sur trois niveaux entièrement autonomes, sans partage, garantissant une grande indépendance et une distribution des espaces idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui ont besoin d'environnements distincts et bien organisés. Le rez-de-chaussée accueille une taverne habitable avec cuisine, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle qui confère chaleur et ambiance à l'environnement, ainsi qu'une chambre matrimoniale et une salle de bain, rendant ce niveau parfaitement utilisable comme espace indépendant.
Le premier étage représente le cœur de la maison, avec un grand séjour doté d'un coin cuisine et d'un accès direct à la terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. À ce niveau se trouvent également une salle de bain avec fenêtre, une chambre principale et une buanderie confortable, des éléments qui augmentent la fonctionnalité et le confort de la zone jour et nuit.
Le deuxième étage abrite une chambre à coucher, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, un dégagement et une grande pièce mansardée, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, salle de loisirs, salle de sport ou chambre supplémentaire, grâce à ses dimensions généreuses et à sa bonne luminosité.
La villa est équipée d'un isolant extérieur, d'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage de 10 kW, d'une chaudière à condensation installée en 2020, de splits pour le chauffage avec thermostat dans chaque pièce, de menuiseries en bois à double vitrage et d'un système d'alarme intérieur et extérieur. La structure présente des murs périphériques d'environ 80 cm, qui assurent une inertie thermique élevée et l'absence totale d'humidité, contribuant à un confort de vie constant en toute saison.

Un grand jardin privé d'environ 3.000 m², idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature, garantissant intimité et tranquillité, complète la propriété. La maison, classée énergétique D, est une solution prête à vivre, parfaite pour les familles et les professionnels à la recherche d'une résidence indépendante, solide, efficace et riche de charme historique, située dans un contexte naturel de grande valeur.