Exploitation agricole 3 chambres, 322 m²

Sossano, Vicence (province)

Située parmi les pentes douces d'une vallée intemporel, cette magnifique propriété couvre plus de 6 hectares de vignobles mécanisés DOC, qui s'enroulent avec une précision géométrique, racontant des histoires de tradition et de passion. Pour compléter ce tableau d'une rare beauté, il y a environ 2,5 hectares de terres arables, prêtes à être modelées par la main experte de l'agriculteur, et 2 hectares de bois entourant le domaine avec leur étreinte verdoyante, offrant refuge à une riche biodiversité.

Au centre de ce paradis rural, se dresse la maison, un véritable refuge à la saveur rustique, qui accueille avec sa chaleur et son caractère unique. Partiellement rénovée, elle conserve intacte l'essence des anciennes maisons de campagne, avec poutres apparentes et sols en bois, où chaque détail est un hymne à la tradition et à la simplicité.

Dehors, la piscine est offerte comme une oasis de fraîcheur et de détente, parfaite pour se plonger dans la sérénité environnante. Non loin, un hangar fonctionnel, cœur battant de l'activité agricole, témoigne de l'activité de ceux qui vivent et travaillent en harmonie avec la nature.

Cette propriété est un lieu où le temps semble suspendu, un lieu où vous pouvez redécouvrir le plaisir de la vie simple, immergé dans la beauté d'un paysage bucolique et enchanté, loin du bruit du monde moderne. Un coin de paradis qui vous invite à rêver et à vous laisser bercer par le rythme lent et harmonieux de la nature.
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SITUATION:
La propriété est près de Sossano, une petite ville calme de la Riviera Berica, la zone sud de Vicence.
Dans une position stratégique, à un peu moins de 10 minutes des deux péages autoroutiers d'Agugliaro et d'Albettone de la nouvelle autoroute (A31) qui relie la région aux principales artères autoroutières du nord.

La propriété est située au bout d'une route blanche bien entretenue et le silence et le calme sont totaux à la fois le jour et la nuit.
La vue est pour le moins incroyable, et la nature environnante vous permet de profiter des couleurs et des senteurs des différentes saisons.

Dans les environs, le territoire offre de nombreuses attractions, appréciées par les touristes du monde entier, ce qui rend ce lieu intéressant pour des activités d'hébergement touristique potentielles qui reflètent le format de réussite de la Toscane, combinant paysage, culture et art culinaire.
La célèbre Villa Pojana Maggiore, conçue par Andrea Palladio en 1549 pour la famille Pojana, classée site du patrimoine mondial de l'UNESCO, est à quelques minutes en voiture et les principales villes d'art avec leur beauté enviée du monde entier, telles que Venise, Padoue, Vicence et Vérone sont facilement accessibles.
Le parcours touristique bien connu, la Haute Via dei Colli Berici, qui s'étend sur environ 130 kilomètres de sentiers, touchant jusqu'à 17 municipalités de Vicentino, passe à proximité en faisant de ce lieu un point d'arrêt et de nuit potentiel pour les amoureux du VTT et de ce type de tourisme de plus en plus apprécié dans le monde entier.
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DÉTAILS:
Environ 6,5 hectares de vigne DOC irrigué pinot gris, pinot noir destiné à la production de Prosecco DOC Rosé, merlot et cabernet sauvignon.
Environ 2,5 hectares de terres arables et 2 hectares de bois.
Maison principale rénovée au rez-de-chaussée, à moderniser au premier étage.
hangar agricole de 350 mètres carrés
Attaché à la maison de 200 m2
Piscine à débordement
Source d'eau à l'intérieur de la propriété avec système d'irrigation pour les vignes
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VON POLL REAL ESTATE
Shop Vicence, C. Trà Porta Padoue 132
Infos: Luciano +39 0444 31 76 52
vicenza@von-poll.com