Maison jumelée 3 chambres, 225 m²

Sarcedo, Vicence (province)

UNITÉ B – MAISON DE VILLE DE NOUVELLE RENOVIATION

Dans un emplacement stratégique, proche du centre-ville et de tous les principaux services, nous vous proposons une maison de ville d’angle exclusive, située dans un élégant complexe résidentiel de seulement 4 unités, chacune dotée d’une entrée piétonne et carrossable indépendante.
L’immeuble, situé dans un lotissement faisant l’objet d’une rénovation complète, se développe sur deux niveaux hors sol et est conçu pour offrir un confort de vie, une efficacité énergétique et des technologies de pointe.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons :

* une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine de 45 m² avec accès direct sur la véranda,
* une salle de bain avec fenêtre,
* une buanderie,
* un garage relié à l’habitation,
* un jardin de 120 m².

À l’étage, on trouve :

* deux chambres matrimoniales dont une avec salle de bain,
* une chambre simple,
* un débarras,
* une troisième salle de bain sans fenêtre au service de la zone nuit
* une grande terrasse de 30 m².

La construction est réalisée avec une attention particulière à l’économie d’énergie et à la durabilité environnementale, grâce à des installations de dernière génération à faible consommation et un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.

Équipements et finitions :

* Porte blindée
* Vidéophone
* Menuiseries en PVC blanc
* Revêtement de sol de la zone de vie et des salles de bain en grès cérame
* Revêtement de sol de la zone nuit en bois préfabriqué
* Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce
* Prédisposition climatisation avec splitter
* Système VMC
* Domotique
* Installation photovoltaïque de 4 KW
* Zone nuit avec poutres apparentes
* Prédisposition alarme

Classe énergétique A4

Intéressante opportunité fiscale avec vente soumise à l’impôt de mutation.

Livraison prévue fin 2027.
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