Maison mitoyenne 3 chambres, 130 m²

Sarcedo, Vicence (province)

UNITÉ A2 – MAISON DE RECONSTRUCTION TOTALE EN MAISON MITOISE D’ANGLE

Dans un emplacement stratégique, proche du centre-ville et de tous les principaux services, nous vous proposons une maison mitoyenne d’angle exclusive située dans un cadre élégant de seulement 4 unités résidentielles, chacune dotée d’une entrée piétonne et carrossable indépendante.
La propriété, située dans un lotissement faisant l’objet d’une rénovation complète, se développe sur deux niveaux hors sol et est conçue pour offrir un confort de vie, une efficacité énergétique et des technologies de pointe.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons :

* jardin privatif,
* séjour lumineux avec coin cuisine,
* salle de bain sans fenêtre,
* garage attenant à la propriété.

L’étage supérieur abrite :

* deux chambres matrimoniales,
* une chambre simple,
* deuxième salle de bain desservant la zone nuit.

La construction est réalisée avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la durabilité environnementale, grâce à des systèmes de dernière génération à faible consommation et système de pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.

Équipements et finitions :

* Porte blindée
* Vidéophone
* Menuiseries en PVC blanc
* Revêtement de sol de la zone jour et des salles de bains en grès cérame
* Revêtement de sol de la zone nuit en bois préfabriqué
* Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce
* Prédisposition climatisation avec splitter
* Système VMC
* Domotique
* Installation photovoltaïque de 4 KW
* Zone nuit avec poutres apparentes
* Prédisposition alarme

Classe énergétique A4

Intéressante opportunité fiscale avec vente soumise à impôt de mutation.

Livraison prévue fin 2027.
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