Appartement 2 chambres, 84 m²

Roana, Vicence (province)

NOUVELLE CONSTRUCTION - CESUNA

Cesuna est l'une des fractions les plus belles et authentiques de l'Altopiano di Asiago : air pur, paysages à couper le souffle, silence véritable. À seulement 10 minutes en voiture d'Asiago et à deux pas du Centre de fond Val Magnaboschi avec ses 40 km de pistes, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent vivre la montagne en toute saison : en hiver sur les skis, en été entre sentiers et forêts de hêtres et d'épicéas. Pour le ski alpin, la Ski Area Monte Verena est accessible en environ 15 minutes.

Dans ce contexte privilégié s'élève un élégant immeuble trifamiliare de nouvelle construction, dont les travaux, commencés en 2025, sont actuellement à l'état brut avancé. La livraison est prévue en 3-4 mois, avec la possibilité de choisir personnellement les finitions selon son goût, dans le respect du cahier des charges de l'entreprise constructrice.
La propriété à vendre est une solution indépendante dotée d'une zone de pertinence extérieure et développée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se développent le séjour open space avec cuisine ouverte et coin repas, avec accès direct à l'extérieur et salle de bain de service avec fenêtre avec la possibilité de l'aménager également en buanderie. À l'étage supérieur, les chambres, enveloppées de poutres apparentes et de la chaleur incomparable du bois alpin, et la deuxième salle de bain avec douche également avec fenêtre. L'appartement dispose d'un garage privé de 28 m² au sous-sol auquel on accède via une zone de manœuvre et une rampe partagée avec les deux autres unités ; du garage, il est également possible d'accéder directement à l'appartement, un confort tout autre que banal.

Du point de vue technologique, l'immeuble représente le summum du standard actuel :

- Chauffage au sol radiant ;
- Pompe à chaleur à haute efficacité ;
- Installation photovoltaïque autonome de 3 kW ;
- Menuiseries à haute efficacité énergétique ;
- Zéro gaz : durable, moderne, à l'épreuve du futur

Les rendus intérieurs parlent d'eux-mêmes : le bois massif, les poutres apparentes, les matériaux naturels et les finitions de qualité restituent une atmosphère alpine authentique, chaleureuse et sophistiquée.

Vivre bien, en montagne, avec technologie et style. Immédiatement.