Villa 3 chambres, 315 m²

Orgiano, Vicence (province)

LE CHARME D'UNE MAISON INDÉPENDANTE, À RENDRE VRAIMENT TÔTE

À Orgiano, immergé dans le vert et entouré de plus de 2 600 m² de terrain entièrement clôturé, nous proposons une propriété indépendante au charme authentique et au caractère noble, idéale pour ceux qui souhaitent restaurer une maison importante et la transformer en une résidence unique et personnelle.

La maison se développe sur deux étages hors sol et conserve les espaces amples et les proportions généreuses typiques des maisons d'autrefois.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée central, élégant et spectaculaire, nous accueille, autour duquel se répartissent les pièces de la zone jour : salle à manger, salon, cuisine, une deuxième cuisine, cave et espaces de service supplémentaires. Le hall d'escalier, situé dans le grand dégagement, mène à l'étage supérieur.
À l'étage, on trouve trois grandes chambres matrimoniales, lumineuses et aux dimensions difficiles à trouver dans les habitations modernes. Deux chambres donnent sur une grande terrasse avec une agréable vue dégagée sur le vert, tandis qu'un grand dégagement, la salle de bain et une autre belle terrasse de plus de 22 m² complètent l'étage.
La maison nécessite une rénovation et permet donc au nouveau propriétaire de redessiner les finitions, la distribution et les installations selon ses propres goûts. Une partie importante des travaux a cependant déjà été effectuée : le toit a été refait avec une isolation en laine de roche de 8 cm et des menuiseries en PVC blanc à triple vitrage sont déjà présentes.

Les installations sont actuellement fonctionnelles, bien qu'il soit prévu de les refaire dans le cadre d'une rénovation globale.

De plus, l'ancien propriétaire avait déjà commencé à acheter du matériel destiné à la restauration de la maison, qui sera laissé dans la propriété et est inclus dans le prix de vente.

À l'extérieur, les plus de 2 600 m² de terrain offrent intimité, verdure et de grandes possibilités d'utilisation. Un garage pour une voiture est actuellement présent, mais les espaces de la propriété permettent d'envisager la réalisation d'autres places de parking ou de garages, voire par un deuxième accès carrossable, déjà vérifié au niveau urbanistique.

UN DÉTAIL QUI REND CETTE MAISON VRAIMENT SPÉCIALE

Adjacente au jardin, à côté du garage, se trouve une grotte suggestive, un environnement rare et fascinant qui caractérise de manière unique la propriété.
Un espace à interpréter : il pourrait devenir un espace détente particulier, un environnement dédié à la dégustation, un lieu convivial ou simplement un coin exclusif où retrouver le charme le plus authentique de la propriété.

Cette maison avait été achetée avec l'idée de la transformer en résidence personnelle, en commençant déjà certains des travaux les plus importants. Un transfert ultérieur dans une autre localité a changé les projets du propriétaire et c'est ainsi que naît aujourd'hui l'opportunité de l'acheter.

Pas une maison déjà décidée par quelqu'un d'autre, mais une propriété avec du caractère, de l'espace et du potentiel, prête à être achevée selon votre propre style.
Une solution particulièrement indiquée pour ceux qui recherchent indépendance, grands espaces, intimité et le charme d'une habitation importante, sans renoncer à la possibilité de la personnaliser complètement.