$454 741

(419 000 €)

Villa 3 chambres, 539 m²
Montegalda, Vicence (province)

Villa à Montegalda

Caractéristiques

Descriptif


Occasion exceptionnelle: Partie jumelée avec atelier de revenus et espace extérieur généreux dans la zone industrielle de Montegalda.

Immergé dans le contexte dynamique de Montegalda, cette partie jumelée offre une combinaison unique de style, fonctionnalité et potentiel d'investissement.

Située dans une zone industrielle stratégique, cette propriété spacieuse s'étend sur deux niveaux hors sol, offrant une grande variété de possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, une entrée couverte par un petit porche s'ouvre sur un grand couloir avec un splendide escalier ouvert pour accéder au premier étage, tandis qu'au rez-de-chaussée il y a une taverne meublée avec une double cheminée (également pour le pain et les pizzas), une buanderie confortable avec salle de bain, parfaite pour répondre aux besoins quotidiens.

Ainsi, l'escalier majestueux en marbre au design raffiné avec balustrade en chêne façonné mène à l'étage supérieur, où le couloir s'ouvre sur un splendide salon et une cuisine aux dimensions généreuses, également équipée d'une cheminée et d'un garde-manger très utile.

De la cuisine, on accède ensuite à la grande terrasse de plus de 100 m2, idéale pour tout moment de vie en famille ou en compagnie.

La zone nuit dispose d'un couloir confortable avec placard, qui mène aux trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain privée, dressing et accès direct à la terrasse, une chambre double et une simple. La salle de bain principale, avec fenêtre et spacieuse, complète l'espace nuit, offrant confort et commodité.

Construit en 85 avec la performance maximale de l'époque, la maison est équipée depuis lors d'un manteau thermique interne ! Les finitions soignées, datant de la période de construction, sont également un signe tangible de la haute qualité et du souci du détail, avec des matériaux précieux tels que le marbre et les bois utilisés à la fois pour les fenêtres et les sols.

La grande fenêtre coulissante dans le salon ajoute une touche de modernité et de luminosité aux espaces de vie. Actuellement, la zone de l'appartement a besoin d'être peinte et de quelques touches pour la ramener à sa splendeur initiale.

La propriété comprend un garage double en longueur et un espace extérieur entièrement clôturé, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour accueillir des événements spéciaux.

Le laboratoire de 279 m2, avec une entrée indépendante et en excellent état, représente une opportunité d'investissement unique, actuellement loué avec un contrat à long terme qui garantit la stabilité financière jusqu'en 2029 + 6 ans supplémentaires. Avec une superficie totale de 539 mètres carrés, cette propriété offre également la possibilité d'extension, moyennant l'obtention des autorisations nécessaires.
Ne manquez pas cette extraordinaire opportunité d'investissement.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    539 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    3
  • Terrain
    600 m²
  • Jardin
    600 m²
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    2185-19199

Distance de:

  • Aéroports

    45.0 km - Venezia TSF - Treviso

    51.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    61.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Transport en commun

    3.5 km - Gare - Grisignano di Zocco

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    2.0 km
  • Hôpital
    10.9 km - ULSS 6 Euganea
  • Côte
    51.1 km
  • Station de ski
    40.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    200 m - Supermarché - Prix

    2.3 km - Marchand de fruits et légumes

    4.3 km - Centre commercial

    5.4 km - Boucherie - Quartesan

  • Manger à l’extérieur

    1.9 km - Restaurant

    2.2 km - Bar - Bar Centrale

    2.2 km - Glacier - Gelateria San Marco

    2.7 km - Café - La Bottega Negrizzolo

  • Activités sportives

    1.1 km - Centre sportif

    6.5 km - Centre équestre - Green Bay Horses - Scuola di equitazione - Centro ippico

    6.7 km - Salle de gym - SportingMed

    8.6 km - Club de golf - Golf Club Frassanelle

  • Écoles

    1.8 km - École - Secondaria di primo grado

    10.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico Galileo Galilei

    14.5 km - Université - Fondazione Studi Universitari di Vicenza - Sede di V.le Margherita

  • Pharmacie
    2.1 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    2.4 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Privata San Marco

Informations sur Montegalda

  • Altitude
    28 m d’altitude
  • Superficie
    17.41 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    3387

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IAD - Rosanna Dainese

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