Villa 4 chambres, 402 m²

Vigasio, Vérone (province)

VIE DE QUALITÉ À 15 KM DE PIAZZA BRA


Calme et sérénité comme art de vivre. Dans le quartier résidentiel paisible de Viale delle Robinie à Vigasio, l'agence Dimore Gentili Luxury Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une splendide villa individuelle construite en 2005 selon des techniques de construction écologique. Entourée de verdure, elle bénéficie d'un classement énergétique A1 et est dotée d'un ascenseur privatif.
La propriété offre une surface habitable totale de plus de 400 m², avec un jardin privatif de près de 1 000 m² (possibilité d'acquérir 1 200 m² supplémentaires de terrain adjacent, constructible). Un grand garage peut accueillir deux véhicules, et éventuellement une moto, un vélo ou un tracteur de jardin.


La villa se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 90 m² avec entrée indépendante, enregistré comme logement séparé, mais relié et intégré au reste de la résidence.


Cette luxueuse résidence comprend un total de 8 pièces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un grand bureau, 3 (ou 4) chambres, un autre grand bureau (ou quatrième chambre), ainsi que 4 salles de bains, une buanderie, 3 terrasses, un dressing, 2 pièces de rangement, des pièces utilitaires, un petit porche/auvent à 2 colonnes devant l'entrée de la façade avant, un grand porche/patio à 3 colonnes devant l'entrée de la façade arrière, s'étendant sur le grand parc/jardin privé, et également un garage triple au niveau de la rue, une taverne/cave/chaufferie au sous-sol.


L'agencement actuel de cette impressionnante résidence se présente comme suit : l'entrée principale mène à un vaste espace de vie ouvert, où le salon (30,50 m²) et la salle à manger (16,67 m²) sont quasiment séparés par un majestueux escalier intérieur et un ascenseur. On trouve également au rez-de-chaussée un bureau spacieux (13,30 m²), une cuisine dînatoire lumineuse et spacieuse (29,21 m²), un couloir desservant une salle de bains avec fenêtre, et une buanderie communiquant directement avec le garage de près de 42 m². Un escalier depuis le garage permet d'accéder au vaste sous-sol, qui comprend un bar et une chaufferie. Au premier étage, desservi par un ascenseur, on trouve la chambre principale (22,06 m2) avec une salle de bains attenante communicante (11,34 m2), un dressing, 2 pièces de rangement, dont l'une est accessible depuis la terrasse couverte, un spectaculaire salon/bureau ou une somptueuse quatrième chambre (26,95 m2), et deux autres chambres doubles, mesurant respectivement 18,51 et 18,20 m2, avec deux salles de bains.


La propriété peut inclure, sur demande, des meubles sur mesure fabriqués artisanalement avec soin par une entreprise renommée.


Une demeure d'une valeur architecturale et immobilière considérable, réunissant tous les atouts pour garantir une nette amélioration de la qualité de vie, au quotidien et pour les décennies à venir.