Descriptif

Au cœur du centre historique de Vérone, à quelques mètres de l'Arène et de toutes les zones les plus emblématiques, telles que Via Mazzini et Piazza Erbe, cet appartement représente une opportunité pour ceux qui seraient intéressés par une rénovation raffinée selon leur propre goût esthétique.

Situé au deuxième étage et accessible également par ascenseur, l'appartement se développe à l'entrée avec une spacieuse surface dédiée au séjour et à la cuisine. Ces pièces, très lumineuses grâce aux grandes fenêtres, permettent l'accès à un suggestif balcon. La zone nuit est actuellement divisée en trois chambres spacieuses, idéales pour la définition de cabines de rangement appropriées. L'appartement accueille également deux salles de bains, toutes deux de grandes dimensions pour l'installation de cabines de douche élégantes. Enrichissent la propriété une place de parking exclusive couverte, commodément reliée aux sous-sols du palais, et un utile local cave, situé au troisième étage, idéal pour être utilisé comme débarras.

Grâce à la position où il se trouve, ce bien immobilier est idéal à la fois pour ceux qui souhaitent un appartement élégant à usage personnel dans le centre historique et pour ceux qui seraient intéressés à effectuer une opération de réhabilitation pour revente ou location.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the heart of Verona's historic city centre, just a few metres from the Arena and all the city's most iconic landmarks, including Via Mazzini and Piazza Erbe, this apartment represents an excellent opportunity for those wishing to undertake a refined renovation tailored to their own aesthetic vision.

Situated on the second floor and conveniently accessible also by lift, the property opens onto a spacious living area dedicated to the lounge and kitchen. These rooms, exceptionally bright thanks to the large windows, provide access to a charming balcony.
The sleeping area is currently arranged into three generously proportioned bedrooms, ideally suited for the creation of bespoke walk-in wardrobes. The apartment also features two bathrooms, both of considerable size and perfectly suited for the installation of elegant walk-in showers.
Further enhancing the property are an exclusive covered parking space, conveniently connected to the basement levels of the building, and a practical cellar room located on the third floor, ideal for use as additional storage space.

Thanks to its prestigious location, this property is ideally suited both for those seeking an elegant private residence in Verona's historic centre and for investors interested in a redevelopment opportunity intended for resale or rental purposes.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel pieno centro storico di Verona, a pochi metri dall'Arena e da tutte le aree più iconiche, quali, Via Mazzini e Piazza Erbe, questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi fosse interessato ad una raffinata ristrutturazione secondo il proprio gusto estetico.

Posizionato al secondo piano e accessibile anche mediante ascensore, l'appartamento si sviluppa all'ingresso con una spaziosa superficie dedicata al soggiorno e alla cucina. Questi vani, molto luminosi grazie alle grandi finestre, consentono l'accesso ad un suggestivo balcone. La zona notte, è attualmente suddivisa in tre spaziose camere da letto, ideali per la definizione di apposite cabine armadio. L'appartamento inoltre accoglie due bagni, entrambi di grandi dimensioni per l'installazione di eleganti box doccia. Arricchiscono la proprietà un esclusivo posto auto coperto, comodamente collegato ai piani seminterrati del palazzo, e un utile vano cantina, posto al terzo piano, ideale per essere utilizzato come ripostiglio.

Grazie alla posizione in cui si trova, questo immobile risulta essere ideale sia per chi desidera un appartamento elegante ad uso personale nel centro storico sia per chi fosse interessato ad effettuare un'operazione di riqualificazione per rivendita o affitto.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 8.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
52.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
97.0 km - Venezia TSF - Treviso
Transport en commun: 1.5 km - Gare - Verona Porta Nuova
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 4.8 km
Hôpital: 1.7 km - Ospedale Civile Maggiore
Côte: 103.9 km
Station de ski: 1.1 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Confiserie - Captain Candy
< 100 m - Boulangerie
100 m - Pâtisserie - Povia
200 m - Traiteur - La Botteghetta
Manger à l’extérieur: < 100 m - Glacier - Grom
< 100 m - Restaurant - Trattoria Tre Marchetti
< 100 m - Fast-food - R e G Verona
< 100 m - Café
Activités sportives: 420 m - Salle de gym - McFit
550 m - Centre sportif - Canoa Club Verona - canoe
1.8 km - Centre équestre
2.9 km - Club de golf - Easy Golf Campo Pratica
Écoles: 140 m - École
330 m - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo statale Carlo Montanari
560 m - Université - Accademia di Belle Arti Cignaroli
Pharmacie: 120 m - Pharmacie - Farmacia Due Campane
Vétérinaire: 1.1 km - Vétérinaire

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Appartement 3 chambres, 178 m²
Vérone, Vérone (province)

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