220 000 €

Appartement 2 chambres, 95 m²
Valeggio sul Mincio, Vérone (province)

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Caractéristiques

cave

Descriptif

Valeggio sul Mincio, au cœur du centre historique, nous proposons à la vente un élégant trilocale entièrement rénové, doté de trois balcons, grenier et cave, situé dans un immeuble prestigieux du début du XXe siècle.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à la zone de jour lumineuse avec coin cuisine et accès au balcon, un espace bien distribué et valorisé par la lumière naturelle.
La zone nuit comprend deux chambres, toutes deux dotées d'un balcon privé, et une salle de bain avec fenêtre. Les pièces, caractérisées par une disposition fonctionnelle et des finitions soignées, offrent confort et praticité.
L'ensemble de la propriété comprend un grenier d'environ 15 m², situé au quatrième étage de l'immeuble, idéal comme espace accessoire ou débarras, et une cave au sous-sol.

Une solution de logement élégante et fonctionnelle, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement, grâce à la position privilégiée dans le centre historique de Valeggio sul Mincio, à quelques pas des principaux services et des attractions renommées du territoire, notamment le suggestif Borghetto sul Mincio, le Parco Giardino Sigurtà et la piste cyclable le long du fleuve Mincio.

La position est également stratégique pour rejoindre facilement le Lac de Garde et les villes de Vérone et Mantoue.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite.
Possibilité de prêt hypothécaire à des conditions avantageuses.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

In the heart of Valeggio sul Mincio's historic center, we offer for sale an elegant, fully renovated three-room apartment with three balconies, an attic, and a cellar, located in a prestigious early 20th-century building.

The apartment opens onto a welcoming entrance hall that leads to the bright living area with kitchenette and access to the balcony, a well-distributed space enhanced by natural light.
The sleeping area includes two bedrooms, both with private balconies, and a bathroom with a window. The rooms, characterized by a functional layout and refined finishes, offer comfort and practicality.
Completing the property is an attic of approximately 15 m2, located on the fourth floor of the building, ideal as an accessory space or storage, and a cellar in the basement.

An elegant and functional residential solution, ideal both as a primary residence and as an investment, thanks to its privileged location in the historic center of Valeggio sul Mincio, just steps from the main services and renowned attractions of the area, including the charming Borghetto sul Mincio, the Sigurtà Garden Park, and the cycle path along the Mincio River.

The location is also strategic for easily reaching Lake Garda and the cities of Verona and Mantua.
Contact us without obligation for more information or to book a visit.
Possibility of a mortgage on favorable terms.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Valeggio sul Mincio, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato, dotato di tre poggioli, soffitta e cantina, situato all'interno di un prestigioso edificio dei primi del '900.

L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al poggiolo, uno spazio ben distribuito e valorizzato dalla luce naturale.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di poggiolo privato, e un bagno finestrato. Gli ambienti, caratterizzati da una disposizione funzionale e da finiture curate, offrono comfort e praticità.
A completare la proprietà troviamo una soffitta di circa 15 mq, situata al quarto piano dell'edificio, ideale come spazio accessorio o deposito, e una cantina al piano interrato.

Una soluzione abitativa elegante e funzionale, ideale sia come residenza principale sia come investimento, grazie alla posizione privilegiata nel centro storico di Valeggio sul Mincio, a pochi passi dai principali servizi e dalle rinomate attrazioni del territorio, tra cui il suggestivo Borghetto sul Mincio, il Parco Giardino Sigurtà e la pista ciclabile lungo il fiume Mincio.

La posizione risulta inoltre strategica per raggiungere comodamente il Lago di Garda e le città di Verona e Mantova.
Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.

Im Herzen der Altstadt von Valeggio sul Mincio bieten wir eine elegante, komplett renovierte Dreizimmerwohnung mit drei Balkonen, einem Dachboden und einem Keller zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert.

Die Wohnung öffnet sich zu einer einladenden Eingangshalle, die in den hellen Wohnbereich mit Kochnische und Zugang zum Balkon führt - ein gut aufgeteilter Raum, der von natürlichem Licht durchflutet wird.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, und ein Badezimmer mit Fenster. Die Zimmer zeichnen sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus und bieten Komfort und Zweckmäßigkeit.
Zum Anwesen gehört außerdem ein ca. 15 m² großer Dachboden im vierten Stock des Gebäudes, der sich ideal als zusätzlicher Raum oder Abstellraum eignet, sowie ein Keller im Untergeschoss.

Eine elegante und funktionale Wohnlösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage, dank ihrer privilegierten Lage im historischen Zentrum von Valeggio sul Mincio, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen und bekannten Sehenswürdigkeiten der Gegend entfernt, darunter das charmante Borghetto sul Mincio, der Sigurtà Garden Park und der Radweg entlang des Flusses Mincio.

Die Lage ist zudem strategisch günstig, um den Gardasee sowie die Städte Verona und Mantua schnell zu erreichen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Möglichkeit einer Hypothek zu günstigen Konditionen.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: NA
Référence: P 29.10-19

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 15.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
33.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
68.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
87.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transport en commun: 8.7 km - Gare - Castelnuovo del Garda
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 8.5 km
Hôpital: 640 m - Centro polifunzionale di Valeggio sul Mincio - ULS22
Côte: 122.8 km
Station de ski: 23.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 110 m - Confiserie - Gelateria Babylon
130 m - Traiteur - Sapori di Valeggio
170 m - Poissonnerie - Pescheria gastronomia Corallo
300 m - Boucherie - Macelleria gastronomia salumi
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar - Angel Bar
< 100 m - Café - Café Doc
< 100 m - Restaurant - Tre Corone
190 m - Glacier - Gelateria Artigianale
Activités sportives: 330 m - Centre sportif - Bocciodromo
860 m - Salle de gym
6.0 km - Centre équestre - Bega's Ranch
6.8 km - Club de golf - Golf Club Villafranca
Écoles: 290 m - École
19.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia Circense
20.9 km - Université - Universita' degli studi di Verona-Dipartim. Scienze chirurgiche
Pharmacie: 110 m - Pharmacie
Vétérinaire: 6.7 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba

Informations sur Valeggio sul Mincio

Altitude: 88 m d’altitude
Superficie: 63.9591 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 16059

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Via Venezia nr. 5, Peschiera del Garda, Verona

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