Maison individuelle 3 chambres, 500 m²

Valeggio sul Mincio, Vérone (province)

Valeggio sul Mincio, dans la localité pittoresque de Forneletti, immergée dans la tranquillité de la campagne et à courte distance de la Ciclovia del Mincio, nous vous proposons à la vente une villa charmante avec piscine privée, caractérisée par une architecture raffinée qui conserve le charme authentique des demeures traditionnelles de campagne.

La propriété se distingue par ses façades aux tons chauds, ses détails suggestifs en pierre apparente et ses élégants portiques avec arcs en pierre, des éléments architecturaux qui rappellent le charme des demeures traditionnelles de campagne et s'intègrent harmonieusement au paysage environnant.

La villa se développe sur trois niveaux, avec des pièces spacieuses et riches de personnalité, rehaussées de murs en pierre apparente et d'anciennes poutres en bois, qui confèrent aux intérieurs une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour, une cuisine habitable, une salle à manger, un bureau et une salle de bains, ainsi qu'une salle technique avec accès indépendant.
L'étage, dédié à la zone nuit, comprend deux grandes chambres, un dégagement et deux salles de bains, avec la possibilité de créer une troisième chambre grâce à la généreuse superficie des pièces.
Le deuxième et dernier étage comprend un grand grenier et d'autres locaux sous les toits, qui offrent des possibilités intéressantes de valorisation pour créer des espaces accessoires ou d'autres chambres, après vérification des exigences urbanistiques et de construction.
La villa est également équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par plancher chauffant, garantissant un confort de vie élevé à chaque saison.

À l'extérieur, la propriété est entourée d'un grand jardin verdoyant et réservé, agrémenté d'arbres ornementaux et d'une splendide piscine privée avec solarium. Un vestiaire et une salle de bains sont à disposition de la piscine, situés au niveau inférieur et accessibles par un escalier extérieur.

Adjacent à l'habitation, par une porte d'entrée caractéristique encadrée par une façade en pierre apparente, on accède à la zone destinée au remisage des voitures et à un grand entrepôt, avec un étage supérieur actuellement à l'état brut.
Complètent la propriété des espaces portiqués suggestifs, idéaux pour les déjeuners et les dîners en plein air, immergés dans la tranquillité de la campagne.

La proximité de Borghetto sul Mincio, du Parco Giardino Sigurtà et de la Ciclovia del Mincio (piste cyclable qui relie Peschiera del Garda à Mantova et qui fait partie de l'itinéraire international EuroVelo 7 - Piste cyclable du Soleil, la grande voie cyclable touristique européenne qui relie le Cap Nord à Malte), ainsi que les liaisons pratiques avec le Lac de Garde, Vérone et Mantoue, rendent cette propriété idéale tant comme résidence principale qu'en tant que demeure exclusive pour les vacances.

Une résidence d'atmosphère rare, où le charme de la tradition rencontre l'élégance d'une demeure immergée dans la nature, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre réservé, entouré de verdure et de la beauté du territoire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette charmante propriété.