Appartement 1 chambre, 68 m²

Valeggio sul Mincio, Vérone (province)

Valeggio sul Mincio, au cœur du centre historique, nous proposons à la vente un élégant deux-pièces entièrement rénové, doté de trois balcons et d'une mansarde, situé dans un prestigieux immeuble du début du XXe siècle.

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, valorisée par de larges baies vitrées qui mènent aux balcons et garantissent une excellente luminosité naturelle. Complète la pièce de vie un placard pratique, déjà aménagé pour la réalisation d'une buanderie.
Une porte coulissante raffinée mène à la zone nuit, composée d'une grande chambre double et d'une salle de bain avec douche.
À compléter la propriété, nous trouvons une spacieuse mansarde d'environ 30 m² au quatrième étage de l'immeuble, idéale comme espace accessoire et/ou dépôt supplémentaire.

Le système autonome de climatisation canalisée par pompe à chaleur, pour le chauffage et le refroidissement, les menuiseries à double vitrage en PVC et les volets roulants avec coffres isolants garantissent un confort de vie élevé et une efficacité énergétique.
Les travaux de rénovation ont également concerné la réfection de la toiture et des façades de l'immeuble entier, offrant la valeur d'une maison rénovée dans un contexte historique et central.

Une solution de logement élégante et fonctionnelle, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement, grâce à la position privilégiée dans le centre historique de Valeggio sul Mincio, à quelques pas de tous les principaux services et des attractions renommées du territoire, notamment le suggestif Borghetto sul Mincio, le Parc Giardino Sigurtà et la piste cyclable qui longe la rivière Mincio. La position est également stratégique pour rejoindre facilement le Lac de Garde et les villes de Vérone et Mantoue.

Le bien bénéficie de la déduction IRPEF pour l'achat de biens immobiliers déjà rénovés, calculée sur 25 % du prix d'achat.

Vous pouvez nous contacter sans engagement pour obtenir de plus amples informations ou pour réserver une visite pour ce deux-pièces à Valeggio sul Mincio.

Possibilité de prêt hypothécaire à des conditions avantageuses.
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**Certaines images amélioratives avec propositions d'aménagement, de finitions et de Render ont des fins purement illustratives et ne reflètent pas l'état actuel, réel du bien**