870 000 €
Villa 7 chambres, 360 m² Valeggio sul Mincio, Vérone (province)
Caractéristiques
Descriptif
Située à seulement 2,5 km de Peschiera del Garda sur la rive sud du Lac de Garde, la propriété bénéficie d'une position stratégique et réservée.
La villa est indépendante et se caractérise par un élégant style vénitien. Elle se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 380 m² et se compose de vastes pièces de vie, sept chambres et cinq salles de bains. Le bâtiment, datant du début du XXe siècle, a fait l'objet d'une rénovation intérieure et d'une restauration conservatrice attentive, qui ont valorisé son charme originel en l'intégrant avec des solutions modernes. Le système de chauffage est alimenté au gaz naturel, avec certaines zones équipées d'un chauffage par le sol pour un confort de vie accru.
Le terrain d'environ 1.100 m² abrite un jardin soigné avec une piscine privée, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La propriété est entièrement clôturée et accessible par un grand portail électrique. L'équipement comprend une place de parking couverte pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec la possibilité, après vérification auprès des services d'urbanisme, de transformation en garage fermé. Idéale, et déjà en cours, également comme solution B&B.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 360 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 3
- Jardin
- 900 m²
- Classe énergie
- 191,32
- Référence
- VSL
Distance de:
- Aéroports
14.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
31.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Sortie d’autoroute
- 2.0 km
- Hôpital
- 3.4 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
- Côte
- 124.3 km
- Station de ski
- 21.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
2.3 km - Grand magasin - Fa-da Mercatone
2.3 km - Supermarché - Aldi
2.4 km - Poissonnerie - Il Trabucco
2.5 km - Boulangerie - Il Forno di Nereo
- Manger à l’extérieur
580 m - Restaurant - TRATTORIA PIZZERIA da GULI
1.4 km - Bar - Cafè Benaco
2.3 km - Café
2.3 km - Fast-food - McDonald's
- Activités sportives
1.5 km - Club de golf - Golf Club Paradiso del Garda
2.2 km - Salle de gym - B12 Fitness
2.4 km - Centre sportif - Circolo La Bandiera
8.2 km - Centre équestre - Gran Vayo Ranch
- Écoles
2.1 km - École - Scuola materna Don Giuseppe Manganotti
18.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
20.4 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- Pharmacie
- 1.6 km - Pharmacie - Farmacia Salionze
- Vétérinaire
- 3.8 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo
Informations sur Valeggio sul Mincio
- Altitude
- 88 m d’altitude
- Superficie
- 63.9591 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 16059
Contacter l’agence
EXEA SRL
Via Ugo Foscolo n. 126, Toscolano Maderno, Brescia
+39 375 7185115 / 0048690032155
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