Appartement 2 chambres, 130 m²

Valeggio sul Mincio, Vérone (province)

Valeggio sul Mincio, frazione Salionze, au sein d'une résidence privée avec piscine, nous vous proposons à la vente un duplex situé au premier et deuxième étage, avec terrasse couverte et double garage de propriété.

La propriété est située dans un contexte résidentiel soigné et privé de seulement 8 unités, doté d'une piscine, particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa position stratégique, et se développe sur deux niveaux bien répartis : l'entrée est indépendante, par un escalier de propriété, et mène à la zone de séjour composée d'un salon avec coin cuisine, avec accès direct à la terrasse couverte, un espace agréable et réservé à vivre pendant la belle saison, idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de détente. Un dégagement mène à la zone nuit, composée d'une chambre matrimoniale avec balcon et salle de bain avec fenêtre.
Un élégant escalier intérieur en bois permet d'accéder à l'étage supérieur, où se développe le grenier, actuellement divisé en deux pièces et une salle de bain. Les pièces sont naturellement éclairées par des Velux motorisés équipés de moustiquaires, ce qui rend l'étage particulièrement lumineux et fonctionnel.
Complète la propriété un double garage au sous-sol.

La propriété est caractérisée par des menuiseries et des portes intérieures en bois, des finitions qui contribuent à créer un environnement chaleureux et accueillant.
Une attention particulière a été accordée au confort et à l'efficacité énergétique : la résidence est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'un système photovoltaïque de 4,5 kW, des solutions qui garantissent un confort de vie élevé tout au long de l'année.

À proximité se trouvent la suggestive piste cyclable du Mincio, qui relie Peschiera del Garda à Mantova, et Borghetto sul Mincio, l'un des villages les plus caractéristiques et appréciés de la région. Le lac de Garde se trouve à environ 5 km et les principaux parcs d'attractions du territoire sont facilement accessibles, notamment Gardaland, Movieland et Caneva.

Grâce à la présence de la piscine, aux espaces extérieurs et à la proximité du lac de Garde et des principales attractions touristiques, la propriété représente une solution intéressante que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, que comme investissement à destiner à la location touristique.

Vous pouvez nous contacter sans engagement pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite à ce duplex dans une résidence avec piscine à Salionze di Valeggio sul Mincio.
Possibilité de prêt hypothécaire à des conditions avantageuses.
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