Villa 3 chambres, 283 m²

Valeggio sul Mincio, Vérone (province)

Valeggio sul Mincio, frazione Salionze, nouvelle villa d'angle dans un contexte moderne et recherché.

Dans un contexte moderne et recherché, une nouvelle villa d'angle avec jardin et garage privé est née, faisant partie d'un projet exclusif composé de trois élégantes villas.

La villa se développe sur deux niveaux harmonieusement distribués : au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante mène au jardin privé, agrémenté d'un porche couvert idéal pour des moments de détente en plein air et avec la possibilité de réaliser une piscine, valorisant davantage la qualité du logement et la vivabilité des espaces extérieurs. La zone de séjour ouverte, de 53 m², offre des environnements lumineux et accueillants, complétés par une pratique réserve/buanderie et une salle de bain de service.
L'étage abrite la chambre principale avec dressing et salle de bain privée, deux chambres supplémentaires de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain. Pour compléter le niveau, une élégante terrasse sur deux côtés, parfaite pour créer un coin salon ou pour l'installation d'une pergola.
Au rez-de-chaussée, il y a un double garage relié directement à la résidence, un élément qui ajoute commodité et fonctionnalité à la vie quotidienne.

Les villas seront construites avec des matériaux et des installations de dernière génération : menuiseries en PVC thermo plastique pour fenêtres et portes-fenêtres, moustiquaires à défilement vertical, systèmes d'occultation motorisés à enroulement avec commandes électriques, porte blindée d'entrée et portes de garage sectionnelles fournies et installées.
L'installation photovoltaïque aura une puissance de crête de 4,5 kWp, tandis que le système thermo-hydraulique sera basé sur une pompe à chaleur électrique air-eau, avec chauffage par le sol équipé d'une régulation climatique, refroidissement estival centralisé et sanitaires suspendus dans les salles de bain.

Un projet conçu pour ceux qui souhaitent une maison moderne, efficace et à fort impact esthétique, dans un contexte résidentiel calme et de niveau.

Livraison prévue : Hiver 2027-2028.

Vous pouvez nous contacter sans engagement pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite pour cette villa d'angle à Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.

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