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Caractéristiques

jardin
piscine
cave

Descriptif

Au coeur d'un pittoresque village historique, dans l'une des zones les plus prestigieuses de la grande Valpolicella et à seulement quelques kilomètres de Vérone, se dresse cette extraordinaire villa vénitienne présentée dans un état impeccable.

Inscrite au Registre des Villas Vénitiennes, la demeure a fait l'objet d'une restauration intégrale minutieuse, achevée en 2023, qui a su mettre en valeur le charme architectural d'origine tout en l'enrichissant du plus haut niveau de confort et des technologies les plus modernes. La propriété, livrée clé en main, se compose de 14 appartements de différentes tailles, incluant une dépendance.

Tous les logements sont entièrement meublés avec des finitions raffinées, disposent d'un accès domotique et offrent la possibilité d'un check-in/check-out autonome, garantissant une grande souplesse d'utilisation et une rentabilité attractive. Idéale comme résidence privée de prestige pour les amateurs de villas historiques ne souhaitant pas renoncer à la fonctionnalité moderne, elle convient également parfaitement au développement d'une activité d'hébergement de luxe.

Actuellement proposée à la location, la propriété est très appréciée par une clientèle internationale et par des professionnels en quête de tranquillité et de beauté. Un parc privé de 1 200 m², une élégante piscine à débordement et 16 places de parking réservées complètent cet ensemble d'exception.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 1200 m²
Chambres: 14
Salles de bain: 14
Jardin: 1 200 m²
Classe énergie: A447,32 kwh_m2
Référence: 11868

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 24.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
66.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
82.0 km - Venezia TSF - Treviso
91.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
Transport en commun: 11.3 km - Gare - Caldiero
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 12.8 km - Autostrada Serenissima
Hôpital: 12.0 km - Ospedale di Marzana
Côte: 92.6 km
Station de ski: 14.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 170 m - Supermarché - Eurospesa
3.6 km - Boulangerie
5.4 km - Épicerie - Alimentari Grisi Paola
8.4 km - Fromagerie - Erbecedatio Prodotti tipici
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Michelin
720 m - Café - La Canesela café
4.5 km - Bar - Bar/Trattoria e Alimentari Marcolini Luisa
9.4 km - Glacier - Il Dolcefreddo
Activités sportives: 5.6 km - Centre sportif
11.5 km - Salle de gym
14.5 km - Centre équestre
18.7 km - Club de golf - Easy Golf Campo Pratica
Écoles: 5.3 km - École - Scuola dell'Infanzia e Nido Integrato
13.1 km - Université - Facoltà di Scienze Motorie
15.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo statale Carlo Montanari
Pharmacie: 240 m - Pharmacie - Farmacia Pieropan
Vétérinaire: 14.2 km - Vétérinaire - Veterinario Dr. Racca

Informations sur Tregnago

Altitude: 317 m d’altitude
Superficie: 37.35 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 4902

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 14 chambres, 1200 m² Tregnago, Vérone (province)