Villa 3 chambres, 165 m²

Torri del Benaco, Vérone (province)

Lac de Garde

Equilibre, intimité, confort naturel en toute saison

Cette proposition représente l'évolution de l'investissement immobilier d'élite : l'acquisition synergique d'un projet architectural d'avant-garde, déjà entièrement défini et prêt à être construit sur un terrain stratégique dans l'une des zones les plus réservées et panoramiques de Torri del Benaco.

A quelques pas du centre et avec le lac toujours présent comme élément scénique, Villa Annalena est un projet concret, déjà autorisé et immédiatement réalisable. Une solution idéale pour ceux qui désirent l'excellence d'une villa neuve, efficace et personnalisée, sans les incertitudes liées à la phase de conception, avec l'avantage exclusif de pouvoir commencer les travaux dans un certain délai.
Une opportunité rare qui allie personnalisation maximale, qualité architecturale et fort potentiel de revalorisation dans le temps.

La version orientée au nord exprime le côté plus sophistiqué et équilibré du projet. La lumière, plus douce et plus constante tout au long de la journée, rend les pièces naturellement fraîches et particulièrement confortables même pendant les mois les plus chauds, garantissant une grande habitabilité en toute saison. L'architecture maintient un équilibre parfait entre contemporanéité et tradition, se fondant discrètement et élégamment dans le paysage de Garda.

Les espaces extérieurs revêtent un caractère plus intime et réservé : la grande terrasse de plus de 130 mètres carrés et la piscine chauffée à débordement (12,5 x 4,5 m) deviennent des lieux dédiés à la détente, à l'intimité et au bien-être. Le jardin de plus de 1 500 mètres carrés, une oliveraie conçue comme un parc méditerranéen par un architecte paysagiste de renom spécialisé dans les jardins méditerranéens, crée un cadre naturel élégant, protégé et intemporel.

Les intérieurs sont conçus pour une vie fluide et raffinée : trois chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite parentale spacieuse et privée, ainsi qu'une cave à vin, un espace fitness/wellness et un grand bar, des locaux techniques et des espaces de service parfaitement intégrés à l'architecture.

L'accès direct depuis la Via Bellini, la grande allée et le garage pour quatre voitures sont une distinction rare pour une propriété de cette situation, à quelques minutes à pied du centre de Torri del Benaco.

Les matériaux, les finitions et la technologie sont du plus haut niveau : revêtements de sol de Matteo Thun, accessoires de salle de bains Gessi, éclairage conçu par Lichtstudio, système de maison intelligente Gira, chauffage et refroidissement par le sol, ascenseur interne, grandes fenêtres panoramiques sur toute la hauteur avec stores et moustiquaires intégrés.

La Villa Annalena Nord n'impressionne pas par ses excès.
Elle séduit par son équilibre, sa qualité architecturale et un sentiment de bien-être permanent, tout au long de l'année. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto del vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.