Villa 3 chambres, 191 m²

Torri del Benaco, Vérone (province)

Lac de Garde

À quelques pas du centre historique de Torri del Benaco, dans un endroit absolument privé et privilégié, se trouvent deux villas de luxe exclusives qui allient architecture contemporaine et équipements de pointe.
Nous présentons ici la villa orientée au nord, qui bénéficie d'une ombre naturelle agréable pendant les chaudes journées d'été et offre une vue spectaculaire sur le lac de Garde.

Les intérieurs, inondés de lumière naturelle grâce aux fenêtres panoramiques sans cadre et sur toute la hauteur de Tip Top Fenster, créent une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le précieux carrelage grand format de Kronos et le parquet en chêne massif de Bauwerk s'harmonisent avec les portes pleine hauteur de Rubner, ornées de rosaces noires et d'élégantes charnières intégrées.

Les technologies de construction les plus modernes garantissent un confort maximal : système Harreither pour le refroidissement et le chauffage combinés du plafond et du sol, système de ventilation centralisé avec déshumidificateur Zender, automatisation complète de la maison via le système GIRA (climat, ventilation, chauffage, éclairage, piscine, protection solaire, irrigation). Des pompes à chaleur air-eau Lambda indépendantes, combinées à un système photovoltaïque de 12 kWp et à des batteries de stockage, garantissent un approvisionnement en énergie durable, une efficacité élevée et une autonomie maximale.

Les salles de bains sont équipées d'éléments exclusifs : lavabos GSI, pommeaux de douche Keuco, robinetterie WC Tece, WC-douche Geberit dans la salle de bains principale et autres équipements sanitaires Villeroy & Boch. Des finitions en spatule de haute qualité et des meubles de salle de bain sur mesure réalisés par le menuisier de luxe Erlacher complètent l'ensemble.

Un éclairage soigné avec commande DALI, éclairage LED indirect, lampes design Lodes et Penta et spots Pro Licht mettent parfaitement en valeur les espaces de vie et de repos ; les espaces extérieurs bénéficient également d'un éclairage d'ambiance.

Le jardin méditerranéen, conçu par Baumschule & Gartengestaltung Putzerhof, est doté d'un système d'irrigation entièrement automatisé, d'une citerne d'eau de pluie avec réapprovisionnement en eau potable et d'éléments en pierre naturelle. La star absolue est la spectaculaire piscine à débordement carrelée Herokal, dotée d'un système de nage à contre-courant, d'une filtration et d'un dosage entièrement automatisés, d'une électrolyse du sel, d'un éclairage LED, de sa propre pompe à chaleur pour le chauffage et d'une douche extérieure avec eau chaude.

La villa est vendue entièrement meublée, avec des pièces de design faites sur mesure et parfaitement intégrées à l'architecture moderne.

Une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence exclusive sur le Lac de Garde, où le luxe, la technologie de pointe et la nature s'unissent au plus haut niveau. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.