Villa 3 chambres, 180 m²

Torri del Benaco, Vérone (province)

Lac de Garde

A quelques pas du centre historique de Torri del Benaco, dans une position absolument privée et privilégiée, se trouvent deux villas de luxe exclusives qui allient architecture contemporaine et système d'avant-garde.
Ici, nous présentons la villa orientée sud, embrassée par le soleil toute la journée et avec une vue spectaculaire sur le lac de Garde.

Les intérieurs, inondés de lumière naturelle, grâce aux fenêtres panoramiques à toute hauteur et sans cadre de Tip Top Fenster, créent une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. De beaux carreaux en grand format de Kronos et du parquet en chêne massif de Bauwerk s'harmonisent avec les portes à toute hauteur de Rubner, agrémentées de rosaces noires et d'élégantes charnières intégrées.

Le confort maximal est garanti par les dernières technologies de construction: système Harreither pour le refroidissement et le chauffage combinés au plafond et au sol, système de ventilation centralisé avec déshumidificateur Zender, domotique complet via le système GIRA (climatisation, ventilation, chauffage, éclairage, piscine, protection solaire, irrigation). Pompes à chaleur air-eau indépendantes Lambda, combinées à un système photovoltaïque de 12 kWp et à la préparation de batteries de stockage, garantissent un approvisionnement énergétique durable, une efficacité élevée et une autonomie maximale.

Les salles de bains sont meublées avec des éléments exclusifs: éviers GSI, plafonds de douche Keuco, robinets WC Tece, toilettes Geberit dans la salle de bain principale et sanitaires supplémentaires Villeroy & Boch. Des finitions spatulées de haute qualité et des meubles de salle de bain sur mesure de menuiserie de luxe Erlacher complètent l'ensemble.

Un projet d'éclairage précis avec contrôle DALI, éclairage LED indirect, lampes design Lodes et Penta et spots Pro Licht améliore parfaitement les espaces de vie et de nuit; même les espaces extérieurs bénéficient d'un éclairage de l'atmosphère.

Le jardin méditerranéen, signé Baumschule & Gartengestaltung Putzerhof, offre une irrigation entièrement automatisée, une citerne d'eau de pluie avec une réintégration d'eau potable et d'éléments en pierre naturelle. Le protagoniste absolu est le spectaculaire pool de carrelage infini de Herokal, avec système de natation à contre-courant, filtration et dosage entièrement automatisés, électrolyse saline, éclairage LED, sa propre pompe à chaleur pour le chauffage et douche extérieure avec eau chaude.

La villa est vendue entièrement meublée, avec des pièces de design sur mesure parfaitement intégrées à l'architecture moderne.

Une opportunité unique pour ceux qui veulent une résidence exclusive sur le lac de Garde, où le luxe, la technologie de pointe et la nature se fondent au plus haut niveau. nnnnn Nous vous accompagnerons personnellement aux propriétés sur rendez-vous et nous serons à vos côtés en tant que partenaire fort et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien. Ne faites pas de compromis avec nous et ne laissez rien au hasard. Pour nous, le service complet n'est pas seulement un mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le lac de Garde.