Palais à vendre 4 Chambres en Torri Del Benaco [723163]

Descriptif

Rustique en pierre avec vue sur le lac à restaurer dans un endroit calme - Località Le Sorte, Albisano

Dans un quartier charmant et calme, avec une vue splendide sur le lac de Garde, nous vous proposons un rustique en pierre d'environ 323 mètres carrés (surface brute, murs inclus). La propriété offre un grand potentiel grâce aux différentes possibilités de rénovation:

- Rénovation légère pour en faire une maison de vacances unique et caractéristique.
- Rénovation importante avec évaluation de démolition et reconstruction pour optimiser les espaces et valoriser l'investissement.

Une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour une solution de démolition et de reconstruction, qui implique la transformation du rustique en 4 appartements modernes et fonctionnels, idéaux à la fois pour la résidence et pour le revenu.

Un endroit calme, entouré de verdure et avec une vue imprenable, font de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une résidence privée exclusive ou un projet immobilier réussi.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Stone Rustic House with Lake View to Renovate in a Peaceful Location - Le Sorte, AlbisanoNestled in a charming and quiet area with breathtaking views of Lake Garda, we offer a stone rustic property of approximately 323 sqm (gross surface area, including walls). The property boasts great potential with various renovation possibilities:

Light renovation to transform it into a unique and characterful holiday home.
Major renovation, with the option of demolition and reconstruction, to optimize space and enhance the investment.

A feasibility study has already been conducted for a demolition and reconstruction solution, envisioning the transformation of the rustic property into four modern and functional apartments, ideal for residential use or as a rental investment.
This peaceful location, surrounded by greenery and offering a stunning lake view, makes this property a unique opportunity for anyone looking to create an exclusive private residence or a successful real estate project.

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Rustico in pietra con vista lago da ristrutturare in posizione tranquilla - Località Le Sorte, Albisano

In una zona suggestiva e silenziosa, con splendida vista sul Lago di Garda, proponiamo un rustico in pietra di circa 323 mq (superficie lorda, muri inclusi). La proprietà offre un grande potenziale grazie alle diverse possibilità di ristrutturazione:

- Ristrutturazione leggera per trasformarlo in una casa vacanze unica e caratteristica.
- Ristrutturazione importante con valutazione di demolizione e ricostruzione per ottimizzare gli spazi e valorizzare l'investimento.

È già stato realizzato uno studio di fattibilità per una soluzione di demolizione e ricostruzione, che prevede la trasformazione del rustico in 4 appartamenti moderni e funzionali, ideali sia per residenza che per messa a reddito.

Una posizione tranquilla, immersa nel verde e con una vista mozzafiato, rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza privata esclusiva o un progetto immobiliare di successo.

Steinrustiko mit Seeblick zum Renovieren in ruhiger Lage - Lokalität Le Sorte, Albisano

In einer ruhigen und idyllischen Gegend mit herrlichem Blick auf den Gardasee bieten wir ein Steinrustiko von ca. 323 m² (Bruttofläche, inklusive Mauern) an.

Die Immobilie verfügt über großes Potenzial und bietet verschiedene Renovierungsmöglichkeiten:
- Leichte Renovierung, um das Objekt in ein einzigartiges und charaktervolles Ferienhaus zu verwandeln.
- Umfassende Renovierung mit der Möglichkeit einer Abriss- und Neubau-Lösung, um die Räume optimal zu gestalten und das Investment zu maximieren.

Es wurde bereits eine Machbarkeitsstudie durchgeführt, die eine Abriss- und Neubau-Option vorsieht, um das Rustico in 4 moderne und funktionale Wohnungen umzuwandeln - ideal für Wohnzwecke oder als attraktive Kapitalanlage.

Die ruhige Lage, eingebettet ins Grüne mit atemberaubendem Seeblick, macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für all jene, die eine exklusive Privatresidenz oder ein erfolgreiches Immobilienprojekt realisieren möchten.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
28.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
35.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
78.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun
12.0 km - Gare - Dolcè
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
9.1 km
Hôpital
870 m - Croce Bianca
Côte
130.3 km
Station de ski
10.3 km

Autour de ce bien

Magasins
1.1 km - Boulangerie - Pasticceria & Bar Corradi
1.1 km - Épicerie - Mischi
1.2 km - Supermarché - Conad
3.0 km - Traiteur - Antiche Mura
Manger à l’extérieur
790 m - Restaurant - Trattoria Loncrino
910 m - Café
1.0 km - Bar - Taverna Norma
1.1 km - Glacier - Agata
Activités sportives
240 m - Centre sportif
1.3 km - Club de golf - Ca' degli Ulivi Golf
4.3 km - Salle de gym
9.8 km - Centre équestre
Écoles
2.9 km - École - Scuola Media Pisanello
9.9 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
Pharmacie
1.2 km - Pharmacie - Farmacia Madonna Del Soccorso
Vétérinaire
1.1 km - Vétérinaire - Dott. Simone Finotti

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IAD - Alexandra Mattern

Uffici: Via Alcide De Gasperi 2/A 37015 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), Lazise, VR

+39 3474288156

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Palais 4 chambres, 329 m²
Torri del Benaco, Vérone (province)
Lac de Garde

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