Prix sur demande

Villa 2 chambres, 255 m²
Torri del Benaco, Vérone (province)
Lac de Garde

Villa à Torri del Benaco
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Caractéristiques

Descriptif

SONTUEUSE DIMORA FACE SUR LE LAC DE GARDE ET DOTATA D'OGNI COMFORT

Dans la municipalité de Torri del Benaco, dans le splendide hameau d'Albisano et à 450 m du prestigieux hôtel 5 étoiles Cape of Senses, nous avons le plaisir de proposer à la vente une spectaculaire villa moderne située comme un joyau de la nature, embrassée par une forêt rafraîchissante et balsamique et donnant sur le lac italien le plus méditerranéen, avec son microclimat doux et aéré et avec le large éventail d'essences arboricoles allant des oliviers aux cyprès aux conifères, donnant lieu à une gamme de nuances de verdure qui n'a pas de termes de comparaison avec le monde.

Cette somptueuse villa, initialement conçue en 1975 et entièrement rénovée en 2015 sur le projet d'un architecte talentueux, est située sur un terrain d'environ 2 600 mètres carrés entre parc / jardin privé avec piscine et espaces pavés extérieurs. La propriété offre 3 points d'accès : un portail automatisé pour voitures et piétons, un portail piétonnier dans la même rue et un portail derrière la villa avec accès direct au chemin de Monte Luppia, qui mène à l'un des points d'observation les plus privilégiés de la rive véronaise del Garda, avec une vue à fond sur le lac et les profils vallonnés et montagneux environnants.

Les espaces extérieurs comprennent une terrasse côté cuisine de 50 m2 avec toit mécanisé, une terrasse bien-être d'environ 35 m2 avec jacuzzi Hot Spring pour 5 personnes avec enveloppe extérieure en bois, patio de 15 m2 avec barbecue, terrasse piscine supérieure de 19 m2, piscine terrasse de 15 m2, piscine à débordement de dernière génération avec une surface aquatique de 48 m2 (12x4 m) également conçue par le même architecte et construite par Cullighan, garage de 30 m2 pour 2 voitures attenantes.

La maison, répartie sur deux niveaux, à vendre partiellement meublée sur mesure et équipée de tout le confort et de solutions esthétiques et fonctionnelles, a une superficie couverte d'environ 195 mètres carrés. Au rez-de-chaussée communiquant avec les terrasses, il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte design, buanderie, salle de bains, chambre d'amis et salle de bain avec dressing, ainsi que des pièces annexes. A l'étage, avec terrasses panoramiques, il y a une somptueuse chambre principale avec vue sur le lac avec baignoire design et éviers intérieurs, suite WC et salon spacieux et accueillant avec cheminée en marbre rouge précieux de Vérone extrait de la carrière Torri del Benaco.

La propriété comprend la concession de construction valable pour trois ans à partir de mai 2024 (non répétable) pour la construction d'une dépendance au-dessus des garages, pour une surface utile d'environ 42 mètres carrés, avec un budget de construction de 150 000 euros quantifié par une entreprise de construction locale bien connue. Une opportunité vraiment intéressante pour une addition résidentielle indépendante et reliée à l'unité principale par un tunnel extérieur couvert par un auvent.

La propriété comprend toutes sortes de facilités, telles que la gestion à distance via une application de chauffage et de climatisation, le système d'irrigation Reinbird récemment installé et les systèmes de sécurité et d'alarme les plus avancés.

Une propriété peut donner un tournant à la qualité de vie à n'importe quel niveau et en même temps un investissement immobilier avec peu d'égal, en raison de l'unicité de l'emplacement et des valeurs architecturales et de la construction qu'elle exprime.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    255 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    2
  • Jardin
    2 600 m²
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    GNT107LDG

Distance de:

  • Aéroports

    27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    34.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    77.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transport en commun

    12.2 km - Gare - Dolcè

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    8.9 km
  • Hôpital
    1.1 km - Croce Bianca
  • Côte
    130.4 km
  • Station de ski
    10.8 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.4 km - Boulangerie - Pasticceria & Bar Corradi

    1.4 km - Épicerie - Mischi

    1.6 km - Supermarché - Conad

    2.6 km - Poissonnerie - Pescheria Malfer

  • Manger à l’extérieur

    1.1 km - Café

    1.3 km - Restaurant - Trattoria Loncrino

    1.3 km - Bar - Taverna Norma

    1.4 km - Glacier - Agata

  • Activités sportives

    610 m - Centre sportif

    1.3 km - Club de golf - Ca' degli Ulivi Golf

    3.9 km - Salle de gym

    9.6 km - Centre équestre

  • Écoles

    2.5 km - École - Scuola Media Pisanello

    10.4 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    26.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno

  • Pharmacie
    1.6 km - Pharmacie - Farmacia Madonna Del Soccorso
  • Vétérinaire
    1.4 km - Vétérinaire - Dott. Simone Finotti

Informations sur Torri del Benaco

  • Altitude
    67 m d’altitude
  • Superficie
    46.29 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    3062

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