3 500 000 €
Maison 8 chambres, 2585 m² Sommacampagna, Vérone (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
terrasse
Descriptif
La solution se compose d'une partie à usage de résidents et d'une partie à usage de commercial et convient donc à différents projets d'investissement. Des propositions d'achat partiel de la propriété sont également évaluées ou divisées entre plusieurs investisseurs. actuellement l'un des appartements est utilisé par la propriété, les autres utilisés pour l'hébergement touristique, tandis que les locaux commerciaux pour la restauration et l'organisation d'événements.
Le complexe immobilier obtenu à partir d'un ancien domaine , autrefois résidence de campagne du comte Ottolini, est situé parmi les collines de Custoza , entre la campagne et le lac, une authentique île de calme, entourée par la verdure oasis du grand parc où nous admirons une petite rivière ou écoutons l'écho romantique du cloître d'une fontaine qui se perd dans l'étang.
La façade extérieure est dominée par de précieux médaillons en pierre d'origine de l'époque qui représentent les apôtres, la Vierge et l'Archange.
L'ensemble de la structure en bref est composé comme suit:
- Une première résidence répartie sur deux niveaux. Un premier étage d'environ 170 mètres carrés avec un porche d'environ 70 mètres carrés et un grenier d'environ 130 mètres carrés;
- Une deuxième résidence répartie sur deux niveaux. Un premier étage d'environ 130 mètres carrés et le deuxième étage d'environ 100 mètres carrés avec une terrasse d'environ 30 mètres carrés;
- Une troisième résidence répartie sur deux niveaux actuellement utilisée comme maison d'hôtes pour un total de 5 chambres, pour un total d'environ 225 mètres carrés. Les chambres sont élégamment meublées et toutes équipées d'une salle de bain avec grande douche, chauffage et climatisation indépendants;
- Une pièce commerciale utilisée comme restaurant au rez-de-chaussée, d'environ 430 mètres carrés, avec une véranda attenante d'environ 40 mètres carrés;
- Une pièce commerciale au rez-de-chaussée utilisée comme pizzeria, d'environ 115 mètres carrés;
- Une pièce entrepôt réparti sur deux niveaux d'environ 550 mètres carrés;
- Une pièce usine répartie sur trois niveaux pour un total d'environ 460 mètres carrés.
C'est le cadre de toute la propriété d'une superficie d'environ 14 000 mètres carrés de terrain principalement planté. Dans le parc, il y a aussi une piscine avec solarium disponible pour les invités.
Le complexe immobilier est dans une position attrayante car il est facilement accessible à ceux qui viennent du Lac de Garde et de Vérone et vous permet de trouver la paix et la tranquillité dans un environnement agréable et accueillant. Pour les amateurs de vélo ou de randonnée à proximité, il y a un chemin naturaliste qui mène aux collines de Custoza et à l' oasis naturaliste du "Monte Mamaor" et qui atteint Valeggio où vous pourrez visiter le parc Sigurtà Giardino et la charmante ville de Borghetto d'où serpentent de nombreux sentiers qui longent la rivière Mincio jusqu'au sanctuaire du Frêne de Peschiera del Garda. Pour ceux qui aiment les excursions, en sortant de la propriété, il est possible de faire des promenades le long de sentiers naturalistes d'une beauté exclusive de Custoza. De là, en effet, vous pouvez rejoindre des lieux caractéristiques et des sentiers entièrement balisés.
La position géographique est stratégique car elle se trouve à seulement 7 km de l'aéroport, à 12 km du lac de Garde et à 20 km de Vérone.
Casello autoroute A4 à 6 km sortie Sommecampagna.
Le complexe immobilier obtenu à partir d'un ancien domaine , autrefois résidence de campagne du comte Ottolini, est situé parmi les collines de Custoza , entre la campagne et le lac, une authentique île de calme, entourée par la verdure oasis du grand parc où nous admirons une petite rivière ou écoutons l'écho romantique du cloître d'une fontaine qui se perd dans l'étang.
La façade extérieure est dominée par de précieux médaillons en pierre d'origine de l'époque qui représentent les apôtres, la Vierge et l'Archange.
L'ensemble de la structure en bref est composé comme suit:
- Une première résidence répartie sur deux niveaux. Un premier étage d'environ 170 mètres carrés avec un porche d'environ 70 mètres carrés et un grenier d'environ 130 mètres carrés;
- Une deuxième résidence répartie sur deux niveaux. Un premier étage d'environ 130 mètres carrés et le deuxième étage d'environ 100 mètres carrés avec une terrasse d'environ 30 mètres carrés;
- Une troisième résidence répartie sur deux niveaux actuellement utilisée comme maison d'hôtes pour un total de 5 chambres, pour un total d'environ 225 mètres carrés. Les chambres sont élégamment meublées et toutes équipées d'une salle de bain avec grande douche, chauffage et climatisation indépendants;
- Une pièce commerciale utilisée comme restaurant au rez-de-chaussée, d'environ 430 mètres carrés, avec une véranda attenante d'environ 40 mètres carrés;
- Une pièce commerciale au rez-de-chaussée utilisée comme pizzeria, d'environ 115 mètres carrés;
- Une pièce entrepôt réparti sur deux niveaux d'environ 550 mètres carrés;
- Une pièce usine répartie sur trois niveaux pour un total d'environ 460 mètres carrés.
C'est le cadre de toute la propriété d'une superficie d'environ 14 000 mètres carrés de terrain principalement planté. Dans le parc, il y a aussi une piscine avec solarium disponible pour les invités.
Le complexe immobilier est dans une position attrayante car il est facilement accessible à ceux qui viennent du Lac de Garde et de Vérone et vous permet de trouver la paix et la tranquillité dans un environnement agréable et accueillant. Pour les amateurs de vélo ou de randonnée à proximité, il y a un chemin naturaliste qui mène aux collines de Custoza et à l' oasis naturaliste du "Monte Mamaor" et qui atteint Valeggio où vous pourrez visiter le parc Sigurtà Giardino et la charmante ville de Borghetto d'où serpentent de nombreux sentiers qui longent la rivière Mincio jusqu'au sanctuaire du Frêne de Peschiera del Garda. Pour ceux qui aiment les excursions, en sortant de la propriété, il est possible de faire des promenades le long de sentiers naturalistes d'une beauté exclusive de Custoza. De là, en effet, vous pouvez rejoindre des lieux caractéristiques et des sentiers entièrement balisés.
La position géographique est stratégique car elle se trouve à seulement 7 km de l'aéroport, à 12 km du lac de Garde et à 20 km de Vérone.
Casello autoroute A4 à 6 km sortie Sommecampagna.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienMaison
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable2585 m²
- Chambres8
- Salles d’eau8
- Classe énergie
- Référence1058-9850
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute6.5 km
- Hôpital4.2 km - Centro polifunzionale di Valeggio sul Mincio - ULS22
- Côte119.2 km
- Station de ski32.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie960 m - Pharmacie
- Vétérinaire8.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario
Informations sur Sommacampagna
- Altitude121 m d’altitude
- Superficie40.83 km²
- Type de territoirePlaine
- Population14788
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