480 000 €
Villa 3 chambres, 226 m² Sant'Ambrogio di Valpolicella, Vérone (province) Valpolicella
Descriptif
À quelques pas du centre de Sant'Ambrogio di Valpolicella, dans un emplacement pratique à proximité de tous les principaux services, mais à la fois réservé et calme, nous vous proposons à la vente une splendide villa indépendante des premiers années 2000, entourée d'environ 400 m² de jardin privé.
La maison s'étend sur plusieurs niveaux et se caractérise par des pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties.
L'entrée surélevée mène au rez-de-chaussée, où se trouve une spacieuse zone de séjour, composée d'un accueillant salon et d'une cuisine habitable séparée. Pour ceux qui souhaitent un environnement moderne et encore plus aéré, il est possible de créer un élégant espace ouvert d'environ 45 m². Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec fenêtre et douche.
Du salon, par une porte-fenêtre pratique, on accède directement à l'arrière de la propriété, où une grande surface pavée représente l'endroit idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air avec la famille et les amis, donnant sur le magnifique jardin qui entoure la maison, parfait pour ceux qui aiment vivre les espaces extérieurs dans une intimité totale.
À l'étage se trouve la zone nuit, composée de trois chambres : deux spacieuses chambres doubles, dont une avec salle de bain privée en suite et l'autre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une troisième chambre double. L'étage est complété par une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire.
L'étage inférieur offre des espaces supplémentaires très utiles, avec un garage confortable, une caractéristique taverne idéale pour les moments conviviaux et une pratique cave.
Une solution parfaite pour ceux qui recherchent une maison indépendante, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, dans l'une des zones les plus demandées de la Valpolicella, à quelques minutes à pied du centre du village.
Points forts:
* Villa indépendante des premiers années 2000
* Environ 400 m² de jardin privé
* Possibilité de créer un espace ouvert d'environ 45 m²
* Trois chambres et quatre salles de bain
* Taverne, cave et garage
* Grande surface extérieure pavée pour les déjeuners et les dîners en plein air
* Emplacement calme et pratique au centre de Sant'Ambrogio di Valpolicella.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 226 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Classe énergie
- Référence
- 1720-28974
Distance de:
- Aéroports
15.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
41.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
90.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Sortie d’autoroute
- 4.4 km - Svincolo Affi-L. Di Garda Dir. Brennero
- Hôpital
- 4.0 km
- Côte
- 117.7 km
- Station de ski
- 15.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.5 km - Pâtisserie
1.5 km - Supermarché - Hard Discount LIDL
1.7 km - Grand magasin - Eurospin
3.9 km - Boucherie - Galvani
- Manger à l’extérieur
190 m - Restaurant
260 m - Café - Tre Archi
410 m - Pub - Pub 900
1.5 km - Glacier
- Activités sportives
1.5 km - Centre sportif - La Grola - escalade sportive
2.1 km - Salle de gym - Parco Termale Aquardens
4.1 km - Centre équestre
9.9 km - Club de golf
- Écoles
2.3 km - École
13.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
14.8 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- Pharmacie
- 1.5 km - Pharmacie - Farmacia Venturini
- Vétérinaire
- 5.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Associato "Arcadia"
Informations sur Sant'Ambrogio di Valpolicella
- Altitude
- 174 m d’altitude
- Superficie
- 23.5 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 11948
Contacter l’agence
IAD - Veronica Castioni
, Dolcè, VR
+39 3493640488
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