490 000 €
Local commercial , 381 m² Sant'Ambrogio di Valpolicella, Vérone (province) Valpolicella
Descriptif
Nous proposons à la vente un bureau de prestige, situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'un fort passage et d'une grande visibilité, au premier étage d'un immeuble à trois faces libres. Cette propriété, caractérisée par de généreux volumes, a été réalisée avec un soin méticuleux du détail, dans le but de créer un environnement de travail unique et raffiné. L'espace de réception est conçu pour accueillir clients et visiteurs avec style et professionnalisme, garantissant une première impression d'impact.
La distribution interne du bureau le rend également idéal pour des solutions de coworking. Les treize pièces sont parfaitement réparties le long d'un couloir vitré fonctionnel, offrant une excellente utilisabilité des espaces et garantissant luminosité et transparence dans chaque pièce. À l'intérieur du bureau, il y a deux toilettes séparées et un petit espace de restauration, idéales pour garantir confort et praticité à tous les occupants.
Actuellement, le bien est loué au prix de 3000 euros par mois. Cependant, en cas de besoin d'utilisation directe, il peut être libéré dans un délai raisonnable.
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 381 m²
- Chambres
- 13
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- 1784-16280
Distance de:
- Aéroports
13.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
41.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
90.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Sortie d’autoroute
- 5.8 km
- Hôpital
- 3.6 km - Ospedale Orlandi
- Côte
- 117.1 km
- Station de ski
- 14.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
230 m - Supermarché - Rossetto
1.9 km - Pâtisserie
2.5 km - Boucherie - Galvani
2.8 km - Grand magasin - Eurospin
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Bar - Bar Pasticceria la Prua
350 m - Restaurant - Ristorante En Bocon
1.7 km - Café - Tre Archi
1.7 km - Pub - Pub 900
- Activités sportives
970 m - Salle de gym - Parco Termale Aquardens
3.2 km - Centre sportif - omnisports
3.5 km - Centre équestre
11.3 km - Club de golf
- Écoles
430 m - École
11.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
13.5 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- Pharmacie
- 2.1 km - Pharmacie - Farmacia Venturini
- Vétérinaire
- 5.6 km - Vétérinaire
Informations sur Sant'Ambrogio di Valpolicella
- Altitude
- 174 m d’altitude
- Superficie
- 23.5 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 11948
Contacter l’agence
IAD Benacus - Luca Zani
Via Callisto Piazza 34, Castiglione delle Stiviere, MN
+39 3471405017
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