Villa 4 chambres, 350 m²

Sant'Ambrogio di Valpolicella, Vérone (province)

Valpolicella

Villa individuelle avec piscine à source chaude
Au cœur de Valpolicella, dans un emplacement paisible et isolé, nous proposons une villa individuelle prestigieuse construite en 2000, d’une superficie totale de 357 mètres carrés, entourée d’un jardin privé magnifiquement entretenu d’environ 2 000 mètres carrés. La propriété nous accueille avec un hall d’entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec cheminée et une charmante vue directe sur la piscine. La cuisine-salle à manger fonctionnelle et spacieuse est complétée par une buanderie pratique. L’espace nuit comprend 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété comprend également une annexe individuelle, parfaitement intégrée à la maison principale, comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Une solution idéale pour accueillir des amis et de la famille, assurant intimité et confort. Au niveau inférieur, on trouve des espaces polyvalents et bien organisés : une buanderie, une salle de bains, une grande cave équipée d’une cuisine professionnelle et d’une cheminée, une cave spacieuse pour collectionner les vins fins, des pièces de rangement et des locaux techniques, et une salle technique dédiée à la piscine. La propriété comprend un garage de taille généreuse pouvant accueillir au moins quatre grandes voitures. La véritable valeur ajoutée est la piscine à source chaude privée ! Une caractéristique distinctive et unique de cette villa est la piscine extérieure alimentée par de l’eau thermale naturelle à 43 degrés, provenant d’un puits privé qui puise dans la même nappe aquifère que les réputés Thermes de Caldiero. Actuellement, la villa utilise la température naturelle de l’eau pour contribuer au système de chauffage, offrant des avantages significatifs en termes de confort et d’efficacité énergétique. Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la tranquillité de Valpolicella, avec le privilège d’une source thermale privée et de vastes espaces conçus pour accueillir famille et invités dans un cadre d’intimité et d’élégance absolues