Villa 6 chambres, 840 m²

San Martino Buon Albergo, Vérone (province)

Propriété avec parc, piscine et court de tennis à San Martino Buon Albergo - Vérone / Lac de Garde

Cette propriété est un domaine historique avec une villa spacieuse du début du 20ème siècle et deux dépendances séparées utilisées comme salles de stockage et de stockage. L'ensemble de la propriété est situé dans un vaste parc avec une piscine et un court de tennis et est un bâtiment classé.
La villa allie charme historique et confort de vie. Construit à l'origine au XVIe siècle, le bâtiment a été agrandi au fil des ans.

Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec deux salons, salon, bureau, deux cuisines, salle de bain, débarras, buanderie et cave à vin.
Étages supérieurs : Au total six chambres, trois salles de bains, un séjour, un salon et une grande terrasse panoramique.
Appartement indépendant : Un concept de vie indépendant avec un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres, une salle de bain, un débarras et un grenier à l'étage.

La villa est située dans la commune de San Martino Buon Albergo (province de Vérone), dans le pittoresque village de Monte dei Santi dans le hameau de Marcellise. La propriété est située dans un cadre calme et rural avec des collines vallonnées caractérisées par des vignes et des oliveraies. Malgré l'emplacement idyllique, les connexions sont excellentes :

Autoroute A4 (Milan-Venise) – à seulement 8 km environ (sortie Vérone Est).
Centre-ville de Vérone – à environ 15 km.

La propriété couvre une superficie totale d'environ 2,14 hectares avec un parc soigneusement aménagé et entièrement clôturé. Les systèmes d’irrigation automatisés assurent des soins optimaux. L'accès se fait par un portail représentatif en fer forgé à commande électrique.
La propriété est une propriété exceptionnelle pour les amateurs de propriétés historiques qui apprécient l'exclusivité, le confort et l'intimité. La combinaison d'une architecture élégante et d'un emplacement idyllique fait de cette propriété une opportunité unique.

Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite. nn San Martino Buon Albergo est une charmante commune de la province de Vérone, dans le nord-est de l'Italie. Il est situé à quelques kilomètres à l'est de la ville de Vérone et appartient à la région de la Vénétie. La région est connue pour son paysage pittoresque, caractérisé par des collines, des vignobles et des oliveraies.
San Martino Buon Albergo est stratégiquement situé sur l'autoroute A4 (Milan-Venise) et est bien relié au réseau de transport. La gare de la commune offre des liaisons vers Vérone et d'autres villes de la région. Cela rend l'endroit facilement accessible aussi bien aux navetteurs qu'aux touristes.
La région autour de San Martino Buon Albergo est un paradis pour les amateurs de vin. La région est connue pour sa production de vins Valpolicella ainsi que d'Amarone et de Soave. De nombreux domaines viticoles et agritourismes vous invitent à déguster leurs vins. Outre le vin, la cuisine locale joue également un rôle majeur : les plats typiques comprennent le risotto all'Amarone et la pastissada de Caval, un ragoût traditionnel de viande de cheval.
Villa Girasole : l'un des sites architecturaux les plus extraordinaires de la région. Cette villa rotative des années 1930 a été conçue pour tourner avec le soleil.
Parc de la Musella : Une vaste réserve naturelle avec des sentiers de randonnée et de vélo, idéale pour les activités de plein air.
Vérone : À quelques kilomètres seulement se trouve la célèbre ville de Roméo et Juliette avec ses arènes, le Castelvecchio et l'impressionnante vieille ville.
Économie et qualité de vie
San Martino Buon Albergo combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un emplacement rural avec la proximité de la ville de Vérone. De nombreux habitants travaillent à Vérone, mais apprécient la qualité de vie élevée et l'environnement verdoyant de leur ville natale. Il existe également des centres commerciaux modernes tels que le Centro Commerciale Le Corti Venete, qui offre de nombreuses possibilités de shopping.
San Martino Buon Albergo est donc un endroit idéal pour tous ceux qui souhaitent découvrir le mode de vie italien loin des foules touristiques – avec de la bonne nourriture, d'excellents vins et un paysage magnifique. nn Structure portante : Construction historique solide avec éléments en maçonnerie et en béton partiellement armé.
Plafonds : poutres en bois avec carreaux de terre cuite, excellemment conservés.
Toiture : Entièrement rénovée avec couverture en tuiles traditionnelles, isolée et résistante aux intempéries.
Chauffage et climatisation : Chauffage au sol et climatisation split dans toutes les pièces.
Fenêtres et portes : Cadres en bois de haute qualité avec double vitrage anti-effraction.
Sols : Parquet de haute qualité dans les chambres, élégant carrelage en terre cuite dans le séjour, céramique exclusive dans les salles de bains.
Sécurité : Système d'alarme moderne avec surveillance. Selon un article de journal, la pop star RIHANNA était également intéressée par cette propriété.

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