Local commercial , 800 m²

Ronco all'Adige, Vérone (province)

VASTE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE/ARTISANALE - IDÉALE POUR ACTIVITÉS ET INVESTISSEMENT

Au cœur du village de Ronco all'Adige, proche de tous les services et situé à côté d'un parc verdoyant planté, nous vous proposons à la vente un important espace commercial et artisanal de grande superficie, parfait pour ceux qui recherchent une solution polyvalente et fonctionnelle pour leur activité ou pour investissement à revenu.

La propriété se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 1 090 m², répartis comme suit:
-Rez-de-chaussée: environ 500 m² entre magasin et atelier artisanal, avec des espaces larges et facilement modulables, idéaux pour la vente au détail, showroom ou activités productives.
-Sous-sol: environ 300 m² à usage entrepôt/garage communicant avec l'atelier, parfaits pour la logistique et le stockage. Plus d'autres parties annexes.

L'immeuble se distingue par la grande flexibilité des environnements, qui permet de l'adapter à différentes typologies d'activités:

-commercial au détail ou à l'ingros
-atelier artisanal ou productif
-showroom d'exposition
-bureaux professionnels ou polycliniques
-activités de restauration ou de services

Possibilité d'achat au premier étage d'une habitation de 230 m² plus un grenier brut de 200 m².
Excellente opportunité également pour les investisseurs, grâce à la possibilité de fractionnement et de mise à revenu avec plusieurs locations.
Solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces généreux, fonctionnels et facilement personnalisables.

POSSIBILITÉ D'ACHAT OU DE PRÉLÈVEMENT DU PLAN HABITATIF.

**Disponible pour plus d'informations et visites.**