520 000 €

Maison 3 chambres, 172 m²
Peschiera del Garda, Vérone (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Découvrez votre coin de paradis dans les nouvelles villas jumelées à 2 km de Peschiera del Garda et à 4 km de la célèbre Sirmione, immergées au milieu des vignes suggestives du Lugana. Cette propriété exclusive se compose de huit unités entièrement indépendantes, toutes situées dans une zone délimitée avec un portail privé pour garantir une intimité maximale.

D'une superficie totale de 172 m² et sans frais de copropriété, chaque villa se développe sur deux niveaux bien conçus. Au rez-de-chaussée, la zone de séjour accueillante est accessible via un grand porche qui invite à profiter des espaces extérieurs ; la cuisine offre une porte-fenêtre qui mène directement au jardin, parfait pour les déjeuners et les dîners d'été en plein air. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain.

Un escalier ouvert mène à la mansarde où se trouve un magnifique espace caractérisé par des poutres apparentes et une salle de bain supplémentaire.

Vous avez la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts personnels.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'arrière-pays gardesanais, cette propriété offre non seulement la tranquillité mais permet également un accès facile aux services locaux et aux beautés naturelles environnantes comme le Lac de Garde. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un contexte extraordinaire !

Contactez-nous dès aujourd'hui à notre agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Discover your corner of heaven in the new semi-detached villas just 2 km from Peschiera del Garda and 4 km from the renowned Sirmione, nestled among the picturesque vineyards of Lugana. This exclusive property is composed of eight completely independent units, all situated within a delimited area with a private gate to ensure maximum privacy.

Each villa is developed on two well-planned levels, with a total surface area of 172 sqm and no condominium fees. On the ground floor, the cozy living area can be accessed through a spacious porch, nice to enjoy outdoor spaces; the kitchen has a French door leading directly to the garden, perfect for dining outside. The sleeping area includes two spacious bedrooms and a bathroom.

Inner stairs reach the mansard room with exposed beams and an additional bathroom.

It is possible to customize internal finishes according to one's personal taste.

Located in one of the most appreciated areas of Lake Garda, this property is not only situated in a quiet area but also allows easy access to local amenities and natural attractions such as Lake Garda. Don't miss out on this unique opportunity to live in this extraordinary setting!

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Scopri il tuo angolo di paradiso nelle nuove ville bifamiliari a 2 km da Peschiera del Garda e 4 dalla rinomata Sirmione, immerse tra i suggestivi vigneti del Lugana. Questa esclusiva proprietà è composta da otto unità completamente indipendenti, tutte racchiuse all'interno di un'area delimitata con cancello privato per garantire la massima privacy.

Con una superficie totale di 172 mq e senza spese condominiali, ogni villa si sviluppa su due livelli ben progettati. Al piano terra, l'accogliente zona giorno è accessibile tramite un ampio portico che invita a godere degli spazi esterni; la cucina offre una porta finestra che conduce direttamente al giardino, perfetto per pranzi e cene estive all'aperto. La zona notte include due spaziose camere da letto e un bagno.

Una scala a vista conduce alla mansarda dove troviamo uno splendido ambiente caratterizzato da travi a vista e un ulteriore bagno.

Viene data l'opportunità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto personale.

Situata in una delle zone più ricercate dell'entroterra gardesano, questa proprietà non solo offre tranquillità ma permette anche facili collegamenti ai servizi locali e alle bellezze naturali circostanti come il Lago di Garda. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo contesto straordinario!

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Entdecken Sie Ihre Paradiesecke in den neuen Doppelhaushälften, die nur 2 km von Peschiera del Garda und 4 km vom renommierten Sirmione entfernt sind, eingebettet zwischen den malerischen Weinbergen des Lugana. Dieses exklusive Eigentum besteht aus acht komplett unabhängigen Einheiten, die alle innerhalb eines begrenzten Bereichs mit privatem Tor liegen, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.

Mit einer Gesamtfläche von 172 m² und ohne Hausgeld erstreckt sich jede Villa über zwei gut gestaltete Ebenen. Im Erdgeschoss ist der gemütliche Wohnbereich über eine großzügige Veranda zugänglich, die dazu einlädt, die Außenbereiche zu genießen. Die Küche bietet eine Terrassentür direkt zum Garten, die perfekt ist, um im Freien zu frühstücken. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die inneren Treppen erreichen den Dachgeschoss mit Sichtbalken und ein weiteres Badezimmer.

Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattungen nach persönlichem Geschmack auszuwählen.

Diese Lösung in einer der beliebtesten Ortschaften vom Gardasee bietet nicht nur Entspannung sondern auch einfache Anbindungen an allen Dienstleistungen der Gegend und umliegende natürliche Schönheiten des Gardasees. Verpasse nicht diese einzigartige Gelegenheit, in diesem außergewöhnlichen Umfeld zu leben!

Kontaktieren Sie uns sofort für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Détails

Type de bien: Maison
État: Neuf
Surface habitable: 172 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Jardin: 160 m²
Classe énergie: NA
Référence: Sirm_026_2

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 19.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transport en commun: 3.3 km - Gare - Peschiera del Garda
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.1 km
Hôpital: 3.9 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Côte: 129.4 km
Station de ski: 25.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 110 m - Épicerie - Alimentari
1.6 km - Supermarché - Conad
1.9 km - Boulangerie - Panificio Ceresa
2.0 km - Boucherie
Manger à l’extérieur: 120 m - Café - Brasil
410 m - Restaurant - Sapori in cantina
1.9 km - Fast-food - Pizzeria d'asporto Dal Merlo
1.9 km - Pub - Due Ruote
Activités sportives: 2.0 km - Centre sportif - Bocciodromo - omnisports
3.8 km - Salle de gym - B12 Fitness
4.0 km - Club de golf - Golf Club Paradiso del Garda
10.9 km - Centre équestre - I Cavalli di Stella
Écoles: 480 m - École
22.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
25.2 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Pharmacie: 1.6 km - Pharmacie - Farmacia Dottor Piazza
Vétérinaire: 1.9 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Peschiera del Garda

Altitude: 68 m d’altitude
Superficie: 18.26 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 10881

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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