550 000 €

Appartement 2 chambres, 203 m²
Peschiera del Garda, Vérone (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
garage
cave

Descriptif

À Peschiera del Garda, dans le quartier de la gare et donc proche de tous les services et des principales voies de communication, un grand appartement au rez-de-chaussée est disponible, actuellement utilisé comme bureau, équipé de locaux annexes et d'un garage privé au sous-sol.

La propriété est située dans un immeuble historique et élégant, soigné dans les détails et caractérisé par des pièces lumineuses et des finitions de qualité.
L'appartement offre la possibilité d'être transformé en une résidence accueillante et fonctionnelle, avec entrée, une grande zone de jour d'environ 50 m² qui intègre salon et coin cuisine, dégagement, cellier, chambre double, chambre simple, bureau et salle de bain.
Au sous-sol, relié par un escalier intérieur, s'étend une spacieuse taverne de 52 m², adjacente à une cave et à une salle de bain/buanderie. La propriété est complétée par un garage individuel, accessible directement depuis l'intérieur de l'immeuble, qui garantit praticité et confort.

La propriété est actuellement destinée à un usage de bureau, mais peut être convertie en résidentielle par changement de destination d'usage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

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Ce texte a été traduit automatiquement.

In Peschiera del Garda, near the station and convenient to all amenities and major transport links, a spacious ground-floor apartment is available. Currently used as an office, it features ancillary rooms and a private garage in the basement.

The property is located in a historic and elegant building, with meticulous attention to detail and featuring bright rooms and high-quality finishes.
The apartment offers the possibility of being transformed into a welcoming and functional residence, with an entrance hall, a large living area of approximately 50 square meters that integrates a living room and kitchenette, a hallway, a closet, a double bedroom, a twin bedroom, a study, and a bathroom.
The basement, accessible by an internal staircase, features a spacious 52 sq m basement, adjacent to a cellar and a bathroom/laundry room. Completing the property is a single garage, accessible directly from the building, ensuring convenience and comfort.

The property is currently intended for office use, but can be converted to residential use through a change of intended use.

For more information or to arrange a visit, we are at your disposal.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A Peschiera del Garda, in zona stazione e quindi comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, è disponibile un ampio appartamento al piano terra, attualmente adibito a ufficio, dotato di locali accessori e garage privato al piano interrato.

L'immobile si trova all'interno di una storica ed elegante palazzina, curata nei dettagli e caratterizzata da ambienti luminosi e finiture di pregio.
L'appartamento offre la possibilità di essere trasformato in una residenza accogliente e funzionale, con ingresso, un'ampia zona giorno di circa 50 mq che integra soggiorno e angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, studio e bagno.
Al piano interrato, collegato da scala interna, si sviluppa una spaziosa taverna di 52 mq, affiancata da cantina e da un bagno/lavanderia. A completare la proprietà vi è un garage singolo, accessibile direttamente dall'interno dello stabile, che garantisce praticità e comfort.

L'immobile è attualmente destinato a uso ufficio, ma può essere convertito in residenziale tramite cambio di destinazione d'uso.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

È inoltre possibile accedere a soluzioni di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza vi aiuterà a individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, con un servizio gratuito e senza impegno.

In Peschiera del Garda, in Bahnhofsnähe und mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten und wichtige Verkehrswege, steht eine geräumige Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Sie wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über Nebenräume sowie eine private Tiefgarage.

Die Immobilie befindet sich in einem historischen und eleganten Gebäude, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und über helle Räume und eine hochwertige Ausstattung verfügt.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, in einen einladenden und funktionalen Wohnraum umgewandelt zu werden, mit einer Eingangshalle, einem großen Wohnbereich von ca. 50 Quadratmetern, der ein Wohnzimmer und eine Küchenzeile umfasst, einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer.
Das über eine Innentreppe erreichbare Untergeschoss bietet auf 52 m² großzügigen Wohnraum und grenzt an einen Keller sowie ein Badezimmer mit Waschküche. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Gebäude rundet das Angebot ab und sorgt so für Komfort und Bequemlichkeit.

Das Objekt ist derzeit für Bürozwecke vorgesehen, kann aber durch eine Nutzungsänderung in Wohnraum umgewandelt werden.

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Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 203 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Classe énergie: E182,72 kwh_m2
Référence: P 27.78A

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 17.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
29.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
82.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transport en commun: 210 m - Gare - Peschiera del Garda
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 1.0 km
Hôpital: 620 m - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Côte: 126.5 km
Station de ski: 23.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 170 m - Confiserie - I peccati di gola
330 m - Supermarché - PENNY
620 m - Épicerie
630 m - Boulangerie - Panificio Brizzolari
Manger à l’extérieur: < 100 m - Fast-food
< 100 m - Restaurant - japanese restaurant
< 100 m - Bar - bar sole
< 100 m - Café - Luna
Activités sportives: 1.1 km - Salle de gym - B12 Fitness
1.2 km - Centre sportif - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi
1.8 km - Club de golf - Golf Club Paradiso del Garda
7.7 km - Centre équestre - I Cavalli di Stella
Écoles: 310 m - École - scuola secondaria statale Felice Chiarle
19.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
22.1 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Pharmacie: 160 m - Pharmacie - Farmacia Dr. Ruzza
Vétérinaire: 960 m - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo

Informations sur Peschiera del Garda

Altitude: 68 m d’altitude
Superficie: 18.26 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 10881

Carte

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Immobiliare Peschiera Srls

Via Venezia nr. 5, Peschiera del Garda, Verona

0458130930

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