Appartement 2 chambres, 155 m²

Peschiera del Garda, Vérone (province)

Lac de Garde

San Benedetto di Lugana (Peschiera del Garda) Au cœur du Lugana, nous sommes heureux de vous proposer un magnifique appartement TRILOCALE au rez-de-chaussée avec JARDIN PRIVÉ, libre sur les 4 côtés, doté d’un GARAGE TRIPLE et d’une cave. L'appartement fait partie d'une NOUVELLE RÉSIDENCE DE DERNIÈRE GÉNÉRATION composée de seulement 12 unités, où la technologie rencontre le luxe pour offrir un confort et un design maximal. L'unité décrite se compose d'un séjour avec coin cuisine, dégagement, première salle de bain, chambre simple, autre dégagement, buanderie avec cellier, chambre matrimoniale avec salle de bain privée (deuxième salle de bain). La partie extérieure entièrement plantée de haies périphériques et de gazon dotée d’un système d’irrigation automatique. Extension du plateau “DECK” en bois naturel extérieur avec une mini-piscine à remous chauffante de dernière génération. Les finitions intérieures sont également de la plus haute qualité comme le parquet en bois naturel de Chêne, les grandes fenêtres coulissantes en aluminium équipées de triples vitrages, double chambre réfléchissante et anti-émissive (couleur noire), porte d’entrée blindée “ERCOLE HI-TECH” encastrée avec serrure motorisée et ouverture par empreinte digitale. L’habitation est “full optional” complète de stores automatiques intérieurs et extérieurs, système d’éclairage complet avec rubans LED indirects et luminaires (spots) insérés dans le faux plafond radiant. Système VMC complet avec déshumidification et système de récupération de chaleur céramique, filtration de l’air (EPA) pour les particules fines, les allergènes et la détection de substances nocives. Salles de bains avec grès cérame h 240, sanitaires suspendus Flaminia Nile, robinetterie NEW FORM, thermostat et gestion de la température indépendante dans chaque pièce, portes intérieures à encastrement “ECLISSE”. Le chauffage est autonome, géré par un “bloc compact GSI” intégré par la géothermie horizontale (environ 4 Km de tuyaux placés sous la dalle des garages à – 5 m de profondeur). Complètent la propriété les pourcentages pertinents des Parties communes dont une magnifique piscine réalisée en mosaïque à débordement sur quatre côtés et plateforme à remous. Classe énergétique A4. Prix GARDAFFARE: 030.9905461. Réf. 25-19.