Appartement 3 chambres, 110 m²

Peschiera del Garda, Vérone (province)

Lac de Garde

Peschiera del Garda, dans une position stratégique et à proximité de tous les services, nous proposons à la vente un grand appartement de quatre pièces en classe A4 - VUE SUR LE LAC.
L'appartement représente le sens du confort, de la qualité de vie et de la durabilité.

En entrant dans l'appartement, on trouve un hall d'entrée avec des armoires encastrées, la zone de vie, spacieuse, lumineuse et accueillante, dispose d'un grand salon avec salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Depuis l'ensemble de la zone de vie, on accède à une grande terrasse partiellement couverte, d'où l'on jouit d'une vue magnifique sur le lac, ainsi que sur un fantastique coucher de soleil.
Un grand couloir mène à la chambre à coucher où se trouvent une chambre simple, une chambre à deux lits, une grande salle de bains avec fenêtre, une buanderie et enfin une splendide chambre principale avec dressing et salle de bains privée.

Idéale comme première maison ou comme retraite de week-end.

La propriété est complétée par un double garage en sous-sol, avec porte basculante sectionnelle.
Quatre places de parking extérieures sont également à la disposition des copropriétaires.

L'emplacement est parfait pour ceux qui veulent être proches du centre, du lac et des principaux services, tels que les magasins et les supermarchés, tout en restant à proximité des routes principales afin d'éviter le trafic en haute saison. nn Peschiera del Garda est la destination préférée de ceux qui veulent voir le merveilleux lac de Garde mais qui disposent de peu de temps. C'est l'une des rares localités à disposer d'une gare ferroviaire et d'une sortie d'autoroute à quelques kilomètres du centre ville : facile d'accès, elle est idéale pour une excursion d'une journée.
Peschiera jouit d'un climat magnifique et regorge de choses à faire, d'espaces verts et d'attractions historiques : un endroit idéal pour un week-end ou des vacances entières.
a facilité d'accès n'est pas un hasard. Peschiera occupe une position stratégique à l'embouchure du Mincio, le fleuve qui sort du lac de Garde et se jette dans le Pô.
La ville est d'origine romaine, mais son urbanisme a été bouleversé au Moyen Âge lorsque le cours du Mincio a été détourné pour construire les fortifications défensives, créant ainsi trois branches différentes sortant du lac et se rejoignant au sud du centre historique.
Le résultat de ces interventions fut une forteresse imprenable, qui fit de Peschiera un lieu stratégique pour la défense militaire et le commerce, aussi bien sous la République de Venise que sous la domination autrichienne. La vieille ville, en forme d'étoile, est enfermée dans la forteresse. nn Le logement, certifié en classe A4, a été construit avec des matériaux de haute qualité et en mettant l'accent sur les économies d'énergie.

Système solaire privé
Chaudière à condensation
Chauffage par le sol
Isolation thermique
Fenêtres en bois avec moustiquaires et volets électriques isolés
Eau chauffée par l'installation et stockée dans une chaudière de 200 litres

Un ascenseur confortable et spacieux relie le sous-sol à l'entrée de l'appartement. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.