498 000 €

Villa 3 chambres, 120 m²
Peschiera del Garda, Vérone (province)
Lac de Garde

Villa à Peschiera del Garda
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Caractéristiques

Descriptif

Au cœur de Peschiera del Garda, à moins d'un kilomètre du centre historique et des rives enchanteresses du lac, se trouve un projet résidentiel composé de trois villas indépendantes, conçues pour allier innovation architecturale, fonctionnalité et qualité de vie. Ce projet a été développé dans le but de créer des espaces de vie qui représentent une évolution de l'architecture contemporaine, incorporant des éléments de design modernes tout en respectant la tradition locale et le contexte paysager. Chaque villa offre un savant équilibre de formes esthétiques, de matériaux de haute qualité et de solutions technologiques avancées, conçues pour assurer un confort de vie et un bien-être maximum. Les intérieurs sont spacieux et bien éclairés, conçus pour maximiser la qualité de vie et offrir un haut niveau de personnalisation, de sorte que chaque résidence puisse être adaptée aux souhaits et aux besoins spécifiques de ses futurs propriétaires.

Les villas se caractérisent par une combinaison harmonieuse d'architecture innovante et de technologie de pointe. Les matériaux de construction ont été sélectionnés pour leur durabilité, leur viabilité et leur valeur esthétique, contribuant ainsi à un environnement de vie confortable et sûr. Les grandes surfaces vitrées sont un élément clé de la conception, permettant non seulement à la lumière naturelle d'entrer tout au long de la journée, mais aussi une interaction visuelle continue avec le jardin environnant, offrant des vues ouvertes sur le paysage et favorisant la continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cette connexion renforce le lien entre l'environnement domestique et la beauté naturelle, tout en offrant une certaine intimité et un sentiment d'ouverture et d'espace. Les espaces de vie spacieux et fonctionnels s'ouvrent directement sur les jardins privés, offrant une intégration parfaite avec les espaces extérieurs, idéale pour les moments de détente, de convivialité et de vie quotidienne en contact étroit avec la nature.

L'efficacité énergétique est l'un des aspects clés de ce projet, qui intègre des solutions durables telles que des panneaux photovoltaïques et un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. Ces technologies contribuent de manière significative à la réduction des coûts énergétiques et favorisent un mode de vie plus durable, en minimisant l'impact sur l'environnement. L'architecture des villas est conçue pour maximiser l'efficacité énergétique, en utilisant des matériaux isolants de haute qualité qui garantissent une isolation parfaite et réduisent les pertes de chaleur, optimisant ainsi la consommation d'énergie tout au long de l'année. La structure antisismique, conçue conformément aux dernières réglementations, garantit la stabilité et la sécurité, en assurant un environnement protégé et en se tournant vers l'avenir et la durabilité de l'investissement immobilier.

Détails

Type de bien
Villa
État
Neuf
Surface habitable
120 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
200 m²
Jardin
100 m²
Classe énergie
A410 kWh/m2anno
Référence
SV6538

Distance de:

Aéroports

18.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

28.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

80.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

Transport en commun

1.7 km - Gare - Peschiera del Garda

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
1.7 km
Hôpital
2.3 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Côte
128.0 km
Station de ski
25.0 km

Autour de ce bien

Magasins

< 100 m - Supermarché - Lidl

260 m - Boulangerie - Panificio Ceresa

700 m - Boucherie - Da Piero

860 m - Épicerie - Il Quadrifoglio

Manger à l’extérieur

190 m - Restaurant - Trattoria Luisa

210 m - Café - Caffè Diemme

270 m - Fast-food - Pizzeria d'asporto Dal Merlo

760 m - Pub - Due Ruote

Activités sportives

760 m - Centre sportif - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi

2.3 km - Salle de gym - B12 Fitness

2.7 km - Club de golf - Golf Club Paradiso del Garda

9.3 km - Centre équestre - I Cavalli di Stella

Écoles

1.5 km - École - scuola secondaria statale Felice Chiarle

21.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno

23.7 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

Pharmacie
220 m - Pharmacie - Farmacia Dottor Piazza
Vétérinaire
270 m - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Peschiera del Garda

Altitude
68 m d’altitude
Superficie
18.2598 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
10899

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