740 000 €
Villa 3 chambres, 235 m² Peschiera del Garda, Vérone (province) Lac de Garde
Caractéristiques
Descriptif
L'accès se fait par un jardin privé d'environ 400 mètres carrés, un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace extérieur et un confort de vie : la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi 8 places avec un gazebo couvert, idéal pour se détendre et renforçant le potentiel de la propriété pour les locations de vacances.
Distribution interne
Rez-de-chaussée : espace de vie bien agencé, avec salon séparé de la salle à manger, salle de bains et véranda extérieure.
Premier étage : deux chambres avec balcons, deux salles de bains et un dressing.
Dernier étage : grand grenier habitable avec balcon, salle de bains, débarras et local technique dédié au système photovoltaïque.
Investissement supplémentaire
La propriété est prête à être occupée et se prête parfaitement à la génération de revenus, ayant déjà été louée à des touristes ces dernières années. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour la construction de cinq studios, offrant une option intéressante de développement et de subdivision.
N.B. Ce qui précède ne constitue pas une base contractuelle.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 235 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Classe énergie
- 28,00 kwh_m2
- Référence
- 2147-24530
Distance de:
- Aéroports
19.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
27.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
80.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Sortie d’autoroute
- 2.6 km
- Hôpital
- 3.5 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
- Côte
- 128.8 km
- Station de ski
- 26.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
540 m - Épicerie - Alimentari
1.2 km - Supermarché - Conad
1.4 km - Boucherie
1.5 km - Boulangerie - Panificio Ceresa
- Manger à l’extérieur
530 m - Café - Brasil
610 m - Restaurant - Al Santuario
1.5 km - Fast-food - Pizzeria d'asporto Dal Merlo
1.8 km - Pub - Due Ruote
- Activités sportives
1.8 km - Centre sportif - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi
3.3 km - Salle de gym - B12 Fitness
3.4 km - Club de golf - Golf Club Paradiso del Garda
10.6 km - Centre équestre - I Cavalli di Stella
- Écoles
560 m - École
22.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
24.7 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- Pharmacie
- 1.4 km - Pharmacie - Farmacia Dottor Piazza
- Vétérinaire
- 1.5 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
Informations sur Peschiera del Garda
- Altitude
- 68 m d’altitude
- Superficie
- 18.26 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 10881
Contacter l’agence
IAD - Gianluca Stefani
Via Cesare Battisti 37, Lonato del Garda, Brescia
+393939000501 / +3903013889252
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