740 000 €

Maison 3 chambres, 220 m²
Peschiera del Garda, Vérone (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Pour plus d'informations, contactez-nous au 0309196396 ou +39.393.90.66.610 ou par emailsirmione@gardalive.com

Située dans le quartier calme et résidentiel de Peschiera del Garda, cette élégante partie d'une villa jumelée est la solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et un style de vie relaxant, à quelques minutes du centre et du lac.

La propriété est répartie sur deux niveaux principaux, ainsi qu'un sous-sol, pour une superficie totale d'environ 260 mètres carrés. L'entrée complètement indépendante mène à un grand salon très lumineux, qui s'ouvre sur un porche raffiné donnant sur le jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine, spacieuse et habitable, se prête parfaitement à des dîners conviviaux en famille ou entre amis. Également au rez-de-chaussée il y a une salle de bain confortable avec fenêtre.

En montant au premier étage, il y a deux grandes chambres doubles et une troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau, qui mène directement à une grande terrasse idéale pour bronzer ou lire en plein air. La salle de bain de la zone nuit, également avec fenêtre, est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour assurer un maximum de confort.

Le sous-sol abrite une belle taverne, idéale pour des soirées entre amis ou pour créer un espace de loisirs. Ce niveau comprend une buanderie pratique et un grand garage double, qui assure confort et sécurité pour le stationnement.

Le jardin entourant la maison est grand, soigné et parfait pour ceux qui veulent un espace extérieur à vivre pleinement, à la fois pour se détendre et pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air. Le tout sans aucun frais de copropriété.

L'emplacement est stratégique: immergé dans le calme mais proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales liaisons avec les villes voisines et les destinations touristiques les plus célèbres du lac de Garde.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Located in a quiet and residential area in Peschiera del Garda, this elegant semi-detached villa portion is the ideal solution for those seeking comfort, privacy and a relaxed lifestyle, just a few minutes from the centre and the lake.

The property is spread over two main levels, plus a basement, for a total area of approx. 260 sqm. The completely independent entrance leads to a large, bright living room, which opens onto a refined porch overlooking the private garden, perfect for relaxing outdoors. The spacious and habitable kitchen is perfect for dining with family or friends. In the ground floor there is also a practical windowed bathroom.

On first floor there are two large double bedrooms and a third room, currently used as a study, which leads directly to a large terrace ideal for sunbathing or reading in the open air. The windowed bathroom in the sleeping area has both a bathtub and a shower to ensure maximum comfort.

The basement room is ideal for spending time together with friends or as hobby area. This level is completed by a practical laundry room and a large double garage, that is a convenient and safe parking.

The garden surrounding the house is large, well-kept and perfect for those who want an outdoor space to enjoy to the full, both for relaxing and for outdoor dining, without any condominium expenses.

The location is strategic: a quiet area close to schools, shops, public transport and the main connections with neighbouring towns and the most renowned tourist destinations of Lake Garda.

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Situata nella tranquilla e residenziale Peschiera del Garda, questa elegante porzione di villa bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita rilassato, a pochi minuti dal centro e dal lago.

La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano interrato, per una superficie complessiva di circa 260 mq. L’ingresso completamente indipendente introduce a un ampio soggiorno molto luminoso, che si apre su un raffinato portico affacciato sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, spaziosa e abitabile, si presta perfettamente a cene conviviali in famiglia o con amici. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno finestrato.

Salendo al primo piano troviamo due grandi camere matrimoniali e una terza stanza, attualmente adibita a studio, che conduce direttamente a un ampio terrazzo ideale per prendere il sole o leggere all’aria aperta. Il bagno della zona notte, anch’esso finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia, per garantire il massimo del comfort.

Il piano interrato ospita una bellissima taverna, ideale per serate in compagnia o per creare uno spazio hobby. Completano questo livello una pratica lavanderia e un ampio garage doppio, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio.

Il giardino che circonda la casa è ampio, curato e perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere appieno, sia per rilassarsi che per organizzare pranzi e cene all’aperto. Il tutto senza alcuna spesa condominiale.

La posizione è strategica: immersa nella quiete ma vicina a scuole, negozi, mezzi pubblici e ai principali collegamenti con le città limitrofe e le mete turistiche più rinomate del Lago di Garda.

In der ruhigen Wohngegend von Peschiera del Garda gelegen, ist diese elegante Doppelhaushälfte die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem See entfernt.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Hauptebenen und ein Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 260 m². Der völlig unabhängige Eingang führt in ein großes, helles Wohnzimmer, das sich zu einer raffinierten Veranda mit Blick auf den privaten Garten öffnet, ideal zum Entspannen im Freien. Die geräumige und bewohnbare Küche eignet sich perfekt für gesellige Abendessen mit der Familie oder Freunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Badezimmer mit Fenster.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Doppelbett und ein drittes Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und direkt auf eine große Terrasse führt, die zum Sonnenbaden oder Lesen im Freien einlädt. Das Badezimmer im Schlafbereich, ebenfalls mit Fenster, verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Im Souterrain befindet sich eine schöne Taverne, ideal um sich am Abend zu erholen oder um einen Hobbyraum zu schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein praktischer Waschraum und eine große Doppelgarage, in der man bequem und sicher parken kann.

Der große, gepflegte Garten, der das Haus umgibt, ist ideal für alle, die im Freien bleiben möchten und sich entspannen möchten, aber auch um im Freien zu essen. Das ist alles ohne jegliche Hauskosten.

Die Lage ist strategisch: inmitten der Ruhe, aber in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verbindungen mit den Nachbarstädten und den bekanntesten touristischen Zielen des Gardasees.

Détails

Type de bien: Maison
État: Habitable de suite
Surface habitable: 220 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Jardin: 250 m²
Classe énergie: NA
Référence: Sirm_047

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 17.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
29.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
82.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transport en commun: 710 m - Gare - Peschiera del Garda
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 1.6 km
Hôpital: 260 m - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Côte: 126.4 km
Station de ski: 23.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 230 m - Supermarché - Migros
470 m - Confiserie - I peccati di gola
1.1 km - Boulangerie - Panificio Brizzolari
1.1 km - Épicerie
Manger à l’extérieur: 110 m - Restaurant - La Cometa Azzurra
280 m - Café - Toasteria
370 m - Bar
460 m - Fast-food
Activités sportives: 1.4 km - Salle de gym - B12 Fitness
1.7 km - Centre sportif - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi
2.2 km - Club de golf - Golf Club Paradiso del Garda
7.2 km - Centre équestre - I Cavalli di Stella
Écoles: 580 m - École - Scuola secondaria Felice Chiarle
19.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
21.9 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Pharmacie: 510 m - Pharmacie - Farmacia Dr. Ruzza
Vétérinaire: 1.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo

Informations sur Peschiera del Garda

Altitude: 68 m d’altitude
Superficie: 18.26 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 10881

Carte

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

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