£1 582 985

(1 900 000 €)

Villa 9 chambres, 320 m²
Peschiera del Garda, Vérone (province)
Lac de Garde

Villa à Peschiera del Garda
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Caractéristiques

Descriptif

Dans la commune de Peschiera del Garda, à quelques pas des rives du lac, se trouve cette villa contemporaine, caractérisée par de grands espaces idéaux pour accueillir amis et famille. Actuellement divisée en trois unités d'habitation indépendantes, chacune avec des superficies différentes, la maison offre la flexibilité d'être transformée en une seule grande demeure ou maintenue dans sa configuration actuelle pour garantir intimité et autonomie.

Toutes les pièces de la villa donnent sur une spacieuse terrasse solarium d'environ 60 mètres carrés, d'où l'on peut admirer une vue panoramique magnifique sur le lac de Garde. Les intérieurs sont élégants et accueillants, finis avec attention aux détails pour offrir le maximum de confort. Un garage pratique et un espace de stationnement extérieur sont également à disposition.

La propriété est en excellent état, récemment rénovée et entretenue avec grand soin par les propriétaires. En plus de sa position privilégiée avec vue sur le lac, la villa offre une atmosphère de tranquillité grâce à son jardin privé, parfait pour se détendre en plein air.

D'un point de vue écologique, la maison est à la pointe : elle est en effet équipée de panneaux solaires, de fenêtres en PVC, de chauffage autonome avec pompes à chaleur et de fenêtres à triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Les équipements les plus modernes ne manquent pas, notamment la climatisation, l'accès facilité aux personnes à mobilité réduite, le portail électrique et l'absence de barrières architecturales.

Cette villa représente le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un lieu enchanteur, avec des espaces spacieux, fonctionnels et pleins de charme.

Peschiera del Garda est une ville pittoresque située sur la rive sud du lac de Garde, dans la province de Vérone, au cœur de la Vénétie. Avec une histoire qui remonte à l'époque romaine, lorsqu'elle était connue sous le nom d'Arilica, elle est aujourd'hui une destination touristique renommée pour son patrimoine historique et la beauté naturelle qui l'entoure. Le lac de Garde offre d'innombrables possibilités de loisirs : sports nautiques, excursions en bateau, promenades et pistes cyclables en pleine nature.

L'influence de la Sérénissime République de Venise est encore visible dans l'architecture et la structure fortifiée de la ville. Le centre historique séduit par ses ruelles caractéristiques, ses places animées et ses bâtiments aux couleurs vives. Peschiera del Garda propose également une offre gastronomique riche, avec des restaurants typiques, des boutiques artisanales et des hébergements pour tous les besoins.

Grâce à sa position stratégique, elle est facilement accessible par la route, le train et les voies navigables, avec des liaisons rapides vers Vérone, Venise et Milan.

Principales distances :

2 km de la plage de Bergamini

3,1 km du centre de Peschiera del Garda

32,7 km de Vérone

124 km de l'aéroport de Milan Linate

130 km de Milan

144 km de Venise

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    320 m²
  • Chambres
    9
  • Salles d’eau
    8
  • Jardin
    1 000 m²
  • Classe énergie
    C
  • Référence
    Lago di Garda 6565

Distance de:

  • Aéroports

    20.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    78.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transport en commun

    3.8 km - Gare - Peschiera del Garda

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    4.0 km
  • Hôpital
    4.0 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Côte
    130.1 km
  • Station de ski
    23.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    400 m - Supermarché - Lidl

    510 m - Poissonnerie

    1.1 km - Boulangerie

    1.1 km - Épicerie - Camping Bergamini Market

  • Manger à l’extérieur

    510 m - Restaurant - Bassanella

    580 m - Pub - Daviz Beer

    630 m - Café

    660 m - Bar

  • Activités sportives

    570 m - Centre sportif - natation

    4.6 km - Salle de gym - B12 Fitness

    5.2 km - Club de golf - Golf Club Paradiso del Garda

    10.0 km - Centre équestre - I Cavalli di Stella

  • Écoles

    980 m - École - Scuola Elementare

    23.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno

    25.6 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Pharmacie
    660 m - Pharmacie
  • Vétérinaire
    2.8 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Peschiera del Garda

  • Altitude
    68 m d’altitude
  • Superficie
    18.26 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    10881

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